マンション

2025/12/07 更新

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー

価格: 6,480万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目
交通: 東海道線・元町駅徒歩7分

物件コード1：SMB38367
物件コード2：BA00622564

■2022年9月建築・地上19階建のタワーマンション■5階部分・南西の角住戸

注目

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー

■2022年9月建築・地上19階建のタワーマンション
■5階部分・南西の角住戸
■南・西向きに引き回しバルコニー有り
■バルコニーからはポートタワーを望む眺望有り
■コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（規約による制限有り）

■設備・仕様
・ディスポーザー　・食器洗浄乾燥機　
・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
・リビング部分床暖房　・温水洗浄便座
・各居室に掃き出し窓有り

～5路線5駅利用可能～
・JR東海道本線「元町」駅徒歩7分
・神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩6分
・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩7分
・神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩11分
・神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩12分

■周辺環境
・大丸神戸店…約460m
・神戸海岸通郵便局…約210m
・セブンイレブン神戸乙仲通店…約150m　
・神戸市立こうべ小学校…約1200m
・神戸市立神戸生田中学校…約820m

物件概要

価格: 6,480万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー

所在地: 兵庫県神戸市中央区海岸通１丁目

交通: 東海道線・元町駅徒歩7分
海岸線・みなと元町駅徒歩6分
阪神本線・元町駅徒歩7分

築年月: 2022年09月

現況: 居住中

専有面積: 55.46m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／19階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／128戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 25.27m²

修繕積立金: (月額)6,660円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,870円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 386.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2026年03月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 東レ建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、ペット相談、２面バルコニー、システムキッチン、２階以上、エレベーター、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房、24時間ゴミ出し可能

備考: ■南・西向きに引き回しバルコニー有り
■バルコニーからはポートタワーを望む眺望有り
■コンシェルジュサービス
■ペット飼育可能（規約制限有）

■設備・仕様
・ディスポーザー　・食器洗浄乾燥機　
・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
・リビング部分床暖房　・温水洗浄便座

・JR東海道本線「元町」駅　徒歩7分
・神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩6分
・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩7分
・神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩11分
・神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩12分
その他費用等：
ホームセキュリティ費 440円、ルーム安心ダイヤル費 220円、ＭＷＡ－Ｌｉｎｋｓ利用料 275円