マンション

2025/12/07 更新

甲南ドルチェ六甲

価格: 4,490万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目
交通: 阪急神戸線・六甲駅徒歩3分

物件コード1：SMB38675
物件コード2：BA00623195

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■2駅2沿線利用可能■阪急「六甲」駅徒歩3分■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩10分

物件詳細
ローンシミュレーション

注目

甲南ドルチェ六甲

■2駅2沿線利用可能
■阪急「六甲」駅徒歩3分
■JR東海道本線「六甲道」駅徒歩10分
■2025年10月一部リフォーム済み
　（全室クロス（壁）張替え・フローリング張替え・和室畳張替え）
■南西角住戸
■2階部分
■バルコニー3面
■約15.3帖のLDK
■オートロック付・宅配ボックス付

■周辺環境レポート
・阪急オアシス六甲店…約220m
・セブンイレブン神戸六甲登山口店…約150m
・コクミンドラッグ阪急六甲店…約190m
・神戸篠原郵便局…約520m
・プリコ六甲道…約960m
・高羽小学校…約700m
・鷹匠中学校…約1100m

物件概要

価格: 4,490万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: 甲南ドルチェ六甲

所在地: 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目

交通: 阪急神戸線・六甲駅徒歩3分
東海道線・六甲道駅徒歩10分

築年月: 1997年01月

現況: 空家

専有面積: 61.61m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／6階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／18戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 11.63m²

修繕積立金: (月額)21,560円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)14,170円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 241万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社村上工務店

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、３面バルコニー、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋

リフォーム履歴: 2025年10月壁、床、和室畳張替

備考: ■2025年10月一部リフォーム済み
　（全室クロス（壁）張替え・フローリング張替え・和室畳張替え）
■南西角住戸
■2階部分
■バルコニー3面
■約15.3帖のLDK
■オートロック付・宅配ボックス付

■周辺環境レポート
・阪急オアシス六甲店…約220m
・セブンイレブン神戸六甲登山口店…約150m
・神戸篠原郵便局…約520m
・プリコ六甲道…約960m
・高羽小学校…約700m
・鷹匠中学校…約1100m