マンション

2026/07/20 更新

コート甲子園南四番館

価格: 4,390万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市今津巽町
交通: 阪神本線・甲子園駅東口徒歩17分

物件コード1：0AGXRQGG
物件コード2：BA00625164

■コート甲子園南4番館　■4LDK角部屋　■15階建6階部分

注目

～　コート甲子園南４番館　三方角部屋

■阪神電鉄本線「久寿川」駅　徒歩13分
■阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩17分
■阪急今津線「今津」駅　徒歩19分
■1997年1月建築
■三方角部屋　■専有面積：84.54平米
■三面バルコニー
■駐車場：空あり（月額11000円　2026年1月現在※空き状況は随時要確認

～　リフォーム工事　2026年3月完成　～
リフォーム内容
・キッチン交換（食器洗乾燥機付）
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換
・洗面台交換
・洗濯パン交換
・洗濯用水栓交換
・全室コンセント、スイッチ交換
・全室ドア・収納建具交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替、木巾木貼替
・ハウスクリーニング

～　周辺施設　～
・西宮市立今津小学校　約900ｍ
・西宮市立真砂中学校　約470ｍ

物件概要

価格: 4,390万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: コート甲子園南四番館

所在地: 兵庫県西宮市今津巽町

交通: 阪神本線・甲子園駅東口徒歩17分
阪神本線・久寿川駅南口徒歩13分
阪神本線・今津駅西出口徒歩19分

築年月: 1997年01月

現況: 空家

専有面積: 84.54m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 6階／15階建

駐車場: 有(空有)11,000円～17,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／131戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 26.44m²

修繕積立金: (月額)19,440円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)12,500円

土地面積: 23121.25m²

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社大林組

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/東洋近畿建物管理株式会社

設備・条件: システムキッチン、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペット不可、公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、３面バルコニー、駐車場有

備考: ■阪神電鉄本線「久寿川」駅　徒歩13分■阪神電鉄本線「甲子園」駅　徒歩17分■阪急今津線「今津」駅　徒歩19分■1997年1月建築　■三方角部屋　■専有面積：84.54平米　■三面バルコニー■駐車場：空あり（月額11000円　2026年1月現在※空き状況は随時要確認。
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域