マンション
2026/07/11 更新
プレサンス神戸元町ミューズ
- 価格
- 1,990万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目
- 交通
- 海岸線・みなと元町駅 1番口 徒歩2分
- 物件コード1：0AGYYKRT
- 物件コード2：BA00626749
■オーナーチェンジ物件■４階部分南西向き住戸
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 1,990万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- プレサンス神戸元町ミューズ
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目
- 交通
- 海岸線・みなと元町駅 1番口 徒歩2分
神戸東西線・花隈駅 東口 徒歩4分
東海道線・元町駅 西口 徒歩10分
- 築年月
- 2020年01月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 22.84m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 4階／15階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／84戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 4.69m²
- 保証金
- 6.2万円
- 権利金
- -
- 修繕積立金
- (月額)1,370円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,280円
- 土地面積
- 330.83m²
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 榎並工務店・シード平和建設工事共同企業体
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレサンスコミュニティ
- 設備・条件
- オートロック、エレベーター、宅配ボックス、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房、公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件月額賃料：69,650円年間収入：835,800円表面利回り：約4.2％※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料総額の当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。不動産に関わる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。年間利回りについては現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。あらかじめご了承ください。
法令上の制限：都心機能誘導地区/中央駐車場整備地区
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2026年09月09日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-184-063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
- 所在地
- 〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５−７ グリーンフラットビル 1階
- 電話番号
- 0120-184-063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟