マンション

2026/08/08 更新

ルミナス桃山台

価格: 4,380万円 (税込)
所在地: 大阪府豊中市新千里南町２丁目
交通: 北急線・桃山台駅北口徒歩9分

物件コード1：0AGWKV0M
物件コード2：BA00627576

2026年3月リフォーム完成！即日内覧可能物件！「今から見たい」等お気軽にお問合せください！

注目

２０２６年３月リフォーム済み！～即日内覧可能物件！～

～即日内覧可能物件！～
「今から見たい」等お気軽にお問合せください！

■2026年3月リフォーム完成！
～リフォーム内容～
・システムキッチン新調・ユニットバス入替
・洗面化粧台新調・トイレ設備一式交換・クロス一式張替
・建具一式交換・床材一式張替・ウォークインクローゼット設置
・ハウスクリーニング等

■全部屋エアコン設置可能な2LDK＋WIC！
　　廊下から出入りできるウォークインクローゼット付きでご家族共有でもお使いできます！
■LDK約21.4帖！全部屋約5帖以上ございます！
■7階部分、角部屋でございます！
■南・西に面するバルコニー！
■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩９分！
■スーパー徒歩１０分圏内にございます！
■マンション内オートロック付き！室内にはモニター付きインターホンございます！
■宅配ボックスございます！
　不在時でも荷物の受け取りが可能です！

物件概要

価格: 4,380万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ルミナス桃山台

所在地: 大阪府豊中市新千里南町２丁目

交通: 北急線・桃山台駅北口徒歩9分
大阪モノレール・千里中央駅徒歩19分

築年月: 2002年07月

現況: 空家

専有面積: 78.94m²(壁芯)

間取り: 2LDK

間取り詳細: 間取１その他：＋ＷＣＬ

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 7階／9階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／16戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 8.52m²

修繕積立金: (月額)23,680円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)10,350円

土地面積: 877.03m²

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 淀建設工業株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社

設備・条件: 追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、浴室暖房、ペット相談、公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、２面バルコニー

リフォーム履歴: キッチン浴室トイレ 202603 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します全面リフォーム完成

備考: ～リフォーム内容～・システムキッチン新調・ユニットバス入替・洗面化粧台新調・トイレ設備一式交換・クロス一式張替・建具一式交換・床材一式張替・ウォークインクローゼット設置・ハウスクリーニング等■全部屋エアコン設置可能な2LDK＋WIC！■LDK約21.4帖！全部屋約5帖以上ございます！■7階部分、角部屋でございます！■南・西に面するバルコニー！■北大阪急行線「桃山台」駅徒歩９分！■マンション内オートロック付き！室内にはモニター付きインターホンございます！■宅配ボックス有！