マンション

2026/08/13 更新

ピフレ新長田

価格: 4,980万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市長田区若松町４丁目
交通: 山陽線・新長田駅徒歩1分

物件コード2：BA00629949

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■ピフレ新長田　■ＪＲ神戸線「新長田」駅　徒歩1分　■27階建16階部分

物件詳細
ローンシミュレーション

注目

～　ピフレ新長田　ＪＲ新長田駅徒歩１分のマンションです　北東角部屋　～

■当社売主物件につき仲介手数料不要
■共用施設
・宅配ボックス　・メールボックス
・オートロック（テレビモニター付）
・エレベーター２基有
■特徴・設備・仕様
・専有面積：94.99平米　4LDK　
・北東角部屋
　（北東側：奥行約1.6ｍ　幅約13.2ｍのバルコニー　北西側：奥行約1.0ｍ～約1.9ｍ　幅約7.3ｍのバルコニー）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根・ステンレス鋼板葺地下2階付27階建
■２年間設備保証付き
～　リフォーム詳細（2026年6月完成）　～
・ＬＤＫ、洗面室、廊下、ダウンライト設置
・水回り設備（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）新規交換
・全室ドア、クローゼット建具新規交換
・全室フローリング上貼り
・全室クロス貼替え
・ハウスクリーニング（水廻り・バルコニー・網戸）後お引渡し

物件概要

価格: 4,980万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ピフレ新長田

所在地: 兵庫県神戸市長田区若松町４丁目

交通: 山陽線・新長田駅徒歩1分

築年月: 1998年08月

現況: 空家

専有面積: 94.99m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 16階／27階建(地下2階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／142戸

主要採光面: 北東

バルコニー面積: 36m²

修繕積立金: (月額)20,137円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)15,578円

土地面積: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地勢: -

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 売主

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本管財株式会社

設備・条件: ２階以上、公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、２面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機

備考: ■共用施設
・宅配ボックス　・メールボックス
・オートロック（テレビモニター付）
・エレベーター２基有
■特徴・設備・仕様
・専有面積：94.99平米　4LDK　
・北東角部屋
　（北東側：奥行約1.6ｍ　幅約13.2ｍのバルコニー　北西側：奥行約1.0ｍ～約1.9ｍ　幅約7.3ｍのバルコニー）
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根・ステンレス鋼板葺地下2階付27階建
■２年間設備保証付き
■当社売主物件につき仲介手数料不要
～　リフォーム詳細（2026年6月完成）　～
・ＬＤＫ、洗面室、廊下、ダウンライト設置
・水回り設備（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）新規交換
・全室ドア、クローゼット建具新規交換
・全室フローリング上貼り
・全室クロス貼替え
・ハウスクリーニング（水廻り・バルコニー・網戸）後お引渡し
　　　　　
当社売主につき仲介手数料不要です。