クレイシア西早稲田

価格: 2,850万円 (非課税)
所在地: 東京都新宿区大久保２丁目
交通: 副都心線・東新宿駅エレベータ出入口徒歩6分

物件コード1：SMB02600
物件コード2：BA00486968

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・月額賃料：93,000円・年間賃料：1,116,000円・利回り：3.91％

間取り

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クレイシア西早稲田

■3駅3線利用可能■
東京メトロ副都心線【東新宿駅】徒歩６分
　　　　　　　　　　　　【西早稲田駅】徒歩６分
都大江戸線【東新宿駅】徒歩６分
JR山手線【新大久保駅】徒歩１１分

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料：93,000円
・年間賃料：1,116,000円
・利回り：3.91％

・ペット飼育可（細則有）
・ＴＶモニター付オートロックシステム・防犯カメラ付き
・宅配ボックス　・システムキッチン・浴室換気乾燥機

※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）であり、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。

物件概要

価格: 2,850万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: クレイシア西早稲田

所在地: 東京都新宿区大久保２丁目

交通: 副都心線・東新宿駅エレベータ出入口徒歩6分
副都心線・西早稲田駅 3番口徒歩6分
山手線・新大久保駅徒歩11分

築年月: 2010年06月

現況: 賃貸中

専有面積: 25.99m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／5階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／22戸

主要採光面: 北西

バルコニー面積: 2.75m²

修繕積立金: (月額)6,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,880円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 362.6万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社福子工務店

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社レーベンコミュニティ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、洗濯機置場有、ペット相談、インターネット有、バルコニー有、システムキッチン、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、浴室暖房

備考: ■3駅3線利用可能■
東京メトロ副都心線【東新宿駅】徒歩６分
　　　　　　　　　　　　【西早稲田駅】徒歩６分
都大江戸線【東新宿駅】徒歩６分
JR山手線【新大久保駅】徒歩１１分
・ペット飼育可（細則有）
・ＴＶモニター付オートロックシステム・防犯カメラ付き
・宅配ボックス　・システムキッチン・浴室換気乾燥機