マンション
2025/12/09 更新
シティタワー品川
- 価格
- 10,300万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都港区港南４丁目
- 交通
- 山手線・品川駅 港南口(東口) 徒歩12分
- 物件コード1：SMB38338
- 物件コード2：BA00622531
■住友不動産（株）旧分譲 ■港区港南アドレス ■オーナーチェンジ物件
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■住友不動産（株）旧分譲 ■港区港南アドレス ■オーナーチェンジ物件
■■CITY TOWER SHINAGAWA■■
詳細は物件担当 吉川までお気軽にお問合せください。
月額賃料/320,000円
年額賃料/3,840,000円
表面利回り/3.72％
※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料総額の当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。
不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。
年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。
※月額賃料内訳：家賃：金300,000円 管理費・共益費：金20,000円
■24時間有人管理(夜間警備)
■オートロックシステム
■ペット飼育可(規約あり）
■二重床・二重天井
■制震構造
■宅配ボックス
■コンシェルジュサービス
■各階にクリーンステーション
■ＴＥＳ式床暖房
■ＷＩＣ
■共用施設
・パーティールーム（３２Ｆ）
・空中庭園（３２Ｆ）
・ゲストルーム（３１Ｆ）
・集会室（２Ｆ）
・キッズコーナー（２Ｆ）
■借地期限：2080年10月
※2078年11月1日から2年間は解体期間となります。
物件概要
- 価格
- 10,300万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- シティタワー品川
- 所在地
- 東京都港区港南４丁目
- 交通
- 山手線・品川駅 港南口(東口) 徒歩12分
- 築年月
- 2008年04月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 80.09m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 19階／43階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／828戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 16.83m²
- 修繕積立金
- (月額)17,300円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)14,275円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 定期賃借
- 借地料
- 17,219円／月
- 借地期間
- 2080年10月まで
- 坪単価
- 425.2万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
- 設備・条件
- 定期借地権、公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、エアコン、バルコニー有、追い焚き、事務所不可、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可能、制震、楽器可
- 備考
- 借地期間55年7ヶ月
その他費用等：
トランクルーム使用料 500円、インターネット使用料 990円、解体積立金 3396円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-64-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
- 所在地
- 〒108-0075東京都港区港南２丁目5番7号 港南ﾋﾞﾙ1階
- 電話番号
- 0120-64-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟