マンション

2025/12/09 更新

コスモポリス品川

価格: 17,500万円 (非課税)
所在地: 東京都港区港南３丁目
交通: 山手線・品川駅港南口(東口) 徒歩10分

物件コード1：SMB38759
物件コード2：BA00623431

３１階、東向き・レインボーブリッジビュー！８５.８２平米のワイドスパン２LDKタイプ！

注目

４０階建、総戸数５９０戸、制震構造の大規模タワーレジデンス！２０２５年３月大規模修繕工事実施済み！

■８５.８２平米のワイドスパン２LDKタイプ、約１２畳の居室
■シューズインクローク、トランクルーム有り
■折上天井・間接照明採用のリビングダイニングには床暖房を設置
■リビングダイニング・洋室天井高２,６５０ｍｍ（一部）
■作業スペースを確保したL字型システムキッチン、人造大理石仕様のカウンタートップ
（食器洗浄機、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、グリル、ビルトインオーブン付き）
■人造大理石カウンターの洗面化粧台、間接照明やワイドミラー採用
■入口の床段差や浴槽のまたぎを低くしたバリアフリー仕様のバスルーム、L型ワイドミラー
■手洗いボウル・カウンターや棚・収納などを確保したトイレ
■総戸数５９０戸、４０階建、制震構造の大規模タワーレジデンス
■共用廊下はホテルライクな内廊下設計
■各階ごみステーション、２４時間ごみ出し可能
■警備員２４時間常駐、コンシェルジュサービス
■ペット飼育可（細則有り）
■２０２５年３月　大規模修繕工事実施済み

～共用施設（一部有料）～
B１階：フィットネスルーム、キッズルーム、クラブハウス
　　　　ビジネスラウンジ、ベンダー＆ストックルーム
３階：ゲストルーム、ライブラリー
２５階：シガールーム
４０階：スカイラウンジ

物件概要

価格: 17,500万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: コスモポリス品川

所在地: 東京都港区港南３丁目

交通: 山手線・品川駅港南口(東口) 徒歩10分
東海新幹線・品川駅港南口(東口) 徒歩10分
京浜東北線・品川駅港南口(東口) 徒歩10分

築年月: 2005年02月

現況: 居住中

専有面積: 85.82m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 31階／40階建(地下2階)

駐車場: 有(空有)27,000円～50,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／590戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: 16.66m²

修繕積立金: (月額)25,800円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)17,200円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 674.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2026年02月中旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社錢高組東京本社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置場、ペット相談、インターネット有、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、トランクルーム、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気、浴室暖房、24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能、制震

備考: ・ご内覧日：２０２５年１２月１３日（土）
・アルコーブ面積/０.８０平米（約０.２４坪）、トランクルーム面積/０.８９平米（約０.２６坪）
・駐車場の空き状況は、２０２５年１１月２６日現在調査によるものです。
・写真撮影年月：２０２５年１１月
その他費用等：
ネットワーク関連 770円