不動産売却をご検討中のみなさん
こんな不安はありませんか？
の「買取」なら
その「重荷」
下ろせるかもしれません
住友林業
ホームサービスの
「買取」で軽減できる3つの負担
-
「仲介手数料不要」で
売却できます当社が直接買主となる場合「仲介手数料」は
かかりません。
さらに、売却のための
リフォームや解体も原則不要。
「今の状態」のまま買い取るため、
余計な出費を心配する必要がなくなります。 -
ご近所の目や「内覧対応」に
悩まされることがなくなります仲介のように、不特定多数の人が
ご自宅を見に来ることはありません。
担当者の確認だけで完結するため、
ご近所に知られる心配もほとんどありません。 -
「いつ売れるか」の
ストレスから
解放されます「いつ買主が現れるか…」「価格交渉が入るかも…」と
いう、仲介特有の終わりが見えないストレスとは無縁です。
私たちが提示する査定額にご納得いただければ、
すぐに現金化が可能。
「負の資産」を「次の資金」に変えられます。 ※物件により現金化に時間のかかる場合があります。
「肩の荷」を
下ろす 入力はカンタン1分 メールで無料査定
なぜ
が
選ばれるのか
「速さ」や「手軽さ」は、当たり前。
私たちが提供するのは住友林業グループだからできる “安心感”です。
-
「木」と「家」を知り尽くした
プロの査定私たちは「住友林業」グループの一員です。木の価値、家の価値を知り尽くした専門家が、あなたの不動産を適正に評価します。一般の不動産会社では見過ごされがちな物件の価値を適正に評価し、査定額に反映させます。
-
安定した財務基盤
不動産の買取にあたっては、お取引相手の「信頼性」や「対応力」が鍵となります。私たちは、グループ全体の盤石な財務基盤を強みとして、安心してお任せいただけるスピーディーな買取を実現いたします。
-
安心してお任せいただける
公正で誠実な取引住友林業グループの一員である私たちは、お客様の疑問や不安に真摯に向き合い、法令遵守に基づいた、透明性の高い取引を徹底いたします。「大手だから安心」というお客様からの信頼に応えるため、誠実な対応をお約束いたします。
「肩の荷」を
下ろす 入力はカンタン1分 メールで無料査定
今すぐ「肩の荷」を下ろす
不動産買取の流れ
今すぐ
「肩の荷」を下ろす
不動産買取の流れ
-
STEP 1
無料査定お申し込み
まずはフォームから。
1分でカンタン入力！ -
STEP 2
机上査定・訪問査定
まずは概算価格をご提示。
その後、専門スタッフが現地を確認し、
正式な買取価格をご提示します。 -
STEP 3
売買契約
買取価格にご納得いただけたら、
売買契約を締結します。 -
STEP 4
決済・お引き渡し
売買代金をお支払いし、完了です。
「肩の荷」を
下ろす 入力はカンタン1分 メールで無料査定
よくあるご質問
-
Q.不動産の査定とは、
実際にどういうことを
するのですか？ -
査定は大きく分けて、簡易査定と訪問査定があります。
簡易査定はお部屋の確認は行なわず、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮して、おおよその査定価格を算出するものです。
訪問査定は、実際にお住まいを訪問させていただき、お部屋の状態やリフォームの必要性等も考慮して査定価格を出すため、より精度の高い査定価格になります。
当社では、簡易査定、訪問査定とも無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
-
Q.無料査定を申し込むと、売却しないと
いけないのですか？ -
売却しないといけない、という制約は一切ありません。
査定価格を知っていただいたうえで、売却が良いのか、賃貸が良いのか、時期はいつが良いのかなど、お一人おひとりのご状況に適したプランをご提案いたします。
お客様のご予定やご要望をぜひお聞かせください。
-
Q.買取の際に売主側の
費用負担はありますか？ -
当社が買主として買取契約を締結いたしますので、原則仲介手数料の支払いは不要です。
ただし、物件・地域等により、住友林業株式会社にて買取となる場合がございます。
その場合には、 取引態様は仲介となりますので、仲介手数料の支払いが必要となります。
また、抵当権の抹消が必要な場合や登記上の住所が異なる場合は、登記費用が発生します。
詳細については、担当者までご質問ください。
-
Q.家がかなり
傷んでいますが、
リフォームする必要が
あるのでしょうか？ -
一般的には、リフォームの必要はありません。
気になる場合は担当者へご相談ください。
「肩の荷」を
下ろす 入力はカンタン1分 メールで無料査定
- 運営会社
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 本社
-
〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-2-11
新宿三井ビルディング二号館11階
- 設立
- 昭和39年9月1日
- 資本金
- 4億円
- 代表者
- 代表取締役社長 櫻井 清史
- 事業内容
- 不動産業、不動産関連業
- 許認可
-
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（16）第220号
第二種金融商品取引業登録関東財務局長（金商）第2959号
- 加入団体
-
(公財)東日本・(公社)近畿圏・(公社)中部圏・(公社)西日本不動産流通機構
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)第二種金融商品取引業協会 ほか