北名古屋市西之保神ノ戸（タウニーＫ）

価格: 4,000万円 (税込)
所在地: 愛知県北名古屋市西之保神ノ戸
交通: 犬山線・西春駅徒歩16分

物件コード1：SMB37305
物件コード2：CM00620783

■オーナーチェンジ物件（2025年8月31日現在満室）■積水ハウス株式会社施工■間取り2DK×6戸

注目

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■オーナーチェンジ物件（2025年8月31日現在満室）
■積水ハウス株式会社施工
■間取り2DK×6戸（各35.4平米）
■駐車場4台有り

●現状満室　
●現行年間賃料：　3,523,200円
●現行年間利回り：　8.8%
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で登記費用・固定資産税
・管理費等の当該物件を維持するための必要経費は考慮されておりません。
また、賃料収入や将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

～周辺環境～
ファミリーマート北名古屋神ノ戸店･･･約８０ｍ（徒歩約１分）
ファミリーマート西春西之保店･･･約６４０ｍ（徒歩約８分）

物件概要

価格: 4,000万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買アパート(一棟)

建物名称: 北名古屋市西之保神ノ戸（タウニーＫ）

所在地: 愛知県北名古屋市西之保神ノ戸

交通: 犬山線・西春駅徒歩16分
犬山線・徳重・名古屋芸大駅徒歩29分
犬山線・大山寺駅徒歩37分

築年月: 1988年05月

現況: 賃貸中

建物面積: 212.64m²

間取り: 2DK

専有面積(最小): 35.4m²

専有面積(最大): 35.4m²

建物構造: 軽量鉄骨

所在階/階数: 2階建

駐車場: 有4,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／6戸

接道状況: 一方(北 6.7m 公道間口10.8m)

土地面積: 260.42m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化調整区域

地目: 宅地

用途地域: 無指定

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、浄化槽、室内洗濯機置場、駐輪場、駐車場有

備考: ■オーナーチェンジ物件（2025年8月31日現在満室）
■積水ハウス株式会社施工
■間取り2DK×6戸（各35.4平米）
■駐車場4台有り

～周辺環境～
ファミリーマート北名古屋神ノ戸店･･･約８０ｍ（徒歩約１分）
ファミリーマート西春西之保店･･･約６４０ｍ（徒歩約８分）
法令上の制限：第２２条指定区域、特定都市河川浸水被害対策法