中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2022/08/15 更新

ソル・デ・アブエラ

価格
25,000万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市 中央区山本通4丁目
交通
西神山手線・県庁前駅 西出口1 徒歩9分
  • 物件コード1:SMB12458
  • 物件コード2:CM00571701

お問い合わせ

■神戸市中央区山本通4丁目■1棟収益マンション■1997年8月建築■鉄筋コンクリート造4階建

外観

間取り

3階住戸バルコニーからの眺望

外観

間取り

3階住戸バルコニーからの眺望

3階住戸バルコニーからの眺望

注目

ソル・デ・アブエラ

■神戸市中央区山本通4丁目
■1棟収益マンション
■1997年8月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■総戸数14戸
 ・1階部分2室(2DK)
 ・2,3階部分10室(1R)
 ・4階部分2室(1DK)
■4路線4駅利用可能
 ・地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
 ・JR東海道本線「元町」駅徒歩14分
 ・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩14分
 ・地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩16分
■満室時想定賃料:月額894,500円
■満室時想定表面利回り:約4.29%
※本私道負担(12.66平米)はセットバック部分の面積です。

物件概要

価格
25,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(一棟)
建物名称
ソル・デ・アブエラ
所在地
兵庫県神戸市 中央区山本通4丁目
交通
西神山手線・県庁前駅 西出口1 徒歩9分
東海道線・元町駅 東口 徒歩14分
阪神本線・元町駅 東出口 徒歩14分
利回り
満室時想定 4.2%、現状 3.1%
年間収入
満室時想定 1,073,400万円、現状 7,938,000万円
築年月
1997年08月
現況
賃貸中
建物面積
372m²
間取り
-
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
4階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/14戸
接道状況
一方(南 2.9m 公道)
土地面積
263.46m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
有m²
私道負担
面積12.66m²
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 160%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、オートロック、ルーフバルコニー
備考
■総戸数14戸
 ・1階部分2室(2DK)
 ・2,3階部分10室(1R)
 ・4階部分2室(1DK)
■4路線4駅利用可能
 ・地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
 ・JR東海道本線「元町」駅徒歩14分
 ・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩14分
 ・地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩16分
■満室時想定賃料:月額894,500円
■満室時想定表面利回り:約4.29%
※本私道負担(12.66平米)はセットバック部分の面積です。
次回更新日
※次回更新は、 2022年08月22日 を予定しております。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市 中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

菅 篤生の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟