プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント

価格: 1,630万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区布引町１丁目
交通: 西神山手線・新神戸駅南出口徒歩3分

物件コード1：SMB22935
物件コード2：CM00593831

■オーナーチェンジ物件■地下鉄「新神戸」駅徒歩3分■JR「三ノ宮」駅徒歩13分■2017年1月建築

注目

プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント

■オーナーチェンジ物件
　・現況:賃貸中
　・月額賃料:66,000円
　・年間賃料:792,000円
　・表面利回り:約4.85%
■地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩3分
■JR「三ノ宮」駅徒歩13分
■阪急電鉄「神戸三宮」駅徒歩14分
■2017年1月建築
■14階建の6階部分
■1Kタイプ
■バストイレ別
※賃料収入や利回りは将来にわたって得られること
　を保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
　建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき
　満室となった場合を想定して表示しております。

物件概要

価格: 1,630万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント

所在地: 兵庫県神戸市中央区布引町１丁目

交通: 西神山手線・新神戸駅南出口徒歩3分
東海道線・三ノ宮駅中央口徒歩13分
阪急神戸線・神戸三宮駅東口徒歩14分

利回り: 満室時想定 4.8%、現状 4.8%

年間収入: 満室時想定 79.2万円、現状 79.2万円

返還保証金引継: -

稼働率: ・現況:賃貸中　・月額賃料:66,000円　・年間賃料:792,000円　・表面利回り:約4.85%

築年月: 2017年01月

現況: 賃貸中

専有面積: 22.42m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 6階／14階建

駐車場: 有(空無)

空き物件数/総戸数: -／193戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: 3.72m²

修繕積立金: (月額)1,460円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)3,680円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 240.4万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社岡工務店

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、エレベーター、駐輪場

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・現況:賃貸中
　・月額賃料:66,000円
　・年間賃料:792,000円
　・表面利回り:約4.85%
■地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩3分
■JR「三ノ宮」駅徒歩13分
■阪急電鉄「神戸三宮」駅徒歩14分
■2017年1月建築
■14階建の6階部分
■1Kタイプ
■バストイレ別
※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
法令上の制限：防火地域