収益・事業用
2024/05/06 更新
エステムコート神戸・県庁前Ⅳグランディオ
- 価格
- 1,380万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目
- 交通
- 西神山手線・県庁前駅 西出口3 徒歩7分
- 物件コード1：SMB26687
- 物件コード2：CM00601350
■表面利回り約5.56％■家賃64,000円(共益費込))■年間賃料768,000円
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
エステムコ－ト神戸・県庁前Ⅳグランディオ
■オーナーチェンジ物件
■表面利回り約5.56％
■家賃64,000円(共益費込)
■年間賃料768,000円
■神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩7分
■12階建8階部分
物件概要
- 価格
- 1,380万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エステムコート神戸・県庁前Ⅳグランディオ
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目
- 交通
- 西神山手線・県庁前駅 西出口3 徒歩7分
西神山手線・大倉山駅 東出口1 徒歩6分
阪神本線・元町駅 西出口(ウインズ神戸) 徒歩13分
- 利回り
- 満室時想定 5.5%、現状 5.5%
- 年間収入
- 満室時想定 76.8万円、現状 76.8万円
- 築年月
- 2011年08月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 20.6m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 8階／12階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／58戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 3.9m²
- 修繕積立金
- (月額)4,600円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)5,400円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 221.5万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 岩出建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社エステム管理サービス
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、ロフト付き、エレベーター
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件
■表面利回り約5.56％
■家賃64,000円(共益費込)
■年間賃料768,000円
■神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩7分
■12階建8階部分
法令上の制限：防火地域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年05月13日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-21-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
- 所在地
- 〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
- 電話番号
- 0120-21-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟