収益・事業用
2025/10/09 更新
エクセランス大久保Ⅰ番館
- 価格
- 780万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山電本線・西江井ヶ島駅 徒歩5分
- 物件コード1：SMB34951
- 物件コード2：CM00617251
オーナーチェンジ物件 年収：780,000円 表面利回り：10.0％ 返還保証金：100,000円
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 780万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エクセランス大久保Ⅰ番館
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 交通
- 山電本線・西江井ヶ島駅 徒歩5分
- 利回り
- 現状 8.8%
- 年間収入
- 現状 78万円
- 築年月
- 1991年07月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 60.85m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 11階／11階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／182戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 8.58m²
- 修繕積立金
- (月額)9,370円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)4,800円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 42.4万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社
- 設備・条件
- 分譲賃貸、公営水道、都市ガス、公共下水、専用風呂、専用トイレ、ガスコンロ、ペット不可、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、エレベーター
- 備考
- 法令上の制限：建築基準法２２条区域、大規模集客施設制限地区
その他費用等：
有線放送使用料（月額） 540円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年10月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-35-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店
- 所在地
- 〒655-0027兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号
- 電話番号
- 0120-35-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟