収益・事業用
2025/12/07 更新
セオリー神戸アネシア
- 価格
- 2,280万円 (非課税)
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区大日通４丁目
- 交通
- 阪急神戸線・春日野道駅 東改札口 徒歩7分
- 物件コード1：SMB36673
- 物件コード2：CM00619394
■オーナーチェンジ物件■令和５年１１月建築・地上１３階建て１３階部分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
セオリー神戸アネシア
■オーナーチェンジ物件■令和５年１１月建築・地上１３階建て１３階部分
■サブリース中
■月額賃料80,000円（共益費込）
■現行年間収入960,000円
■現行利回り4.21％
■表面利回り4.21％
※この収入は将来に亘り確実に保証されるものではございません
【LIFE INFORMATION】
■３路線利用可能
・阪急電鉄神戸線 春日野道駅 徒歩７分（約504ｍ）
・東海道本線 灘駅 徒歩10分（約733ｍ）
・阪神電鉄本線 春日野道駅 （約873ｍ）
物件の詳細につきましては担当の村山（むらやま）までお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,280万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- セオリー神戸アネシア
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区大日通４丁目
- 交通
- 阪急神戸線・春日野道駅 東改札口 徒歩7分
東海道線・灘駅 北口 徒歩10分
阪神本線・春日野道駅 2番口 徒歩11分
- 築年月
- 2023年11月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 24.51m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 13階／13階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／52戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 3.66m²
- 修繕積立金
- (月額)1,000円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)5,740円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 307.6万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社大木工務店
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本住宅管理株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、２階以上、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、指定無
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件（サブリース中）
■月額賃料80,000円（共益費込）
■現行年間収入960,000円
■現行利回り4.21％
■表面利回り4.21％
※この収入は将来に亘り確実に保証されるものではございません
【LIFE INFORMATION】
■３路線利用可能
・阪急電鉄神戸線 春日野道駅 徒歩７分（約504ｍ）
・東海道本線 灘駅 徒歩10分（約733ｍ）
・阪神電鉄本線 春日野道駅 （約873ｍ）
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月28日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-06-7211
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
- 所在地
- 〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号
- 電話番号
- 0120-06-7211
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟