フォレストクリエオーレ大庭町

価格: 27,100万円 (税込)
所在地: 大阪府守口市大庭町１丁目
交通: 谷町線・大日駅 8番口徒歩10分

物件コード1：SMB38579
物件コード2：CM00623052

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■大阪メトロ谷町線「大日」駅　徒歩約１０分　■２０２５年１０月建物完成

間取り

注目

フォレストクリエオーレ大庭町

■２０２５年１０月建築
■木造３階建て
■総戸数１８戸（１LDK×１２戸、１SLDK×６戸）
・１階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米
・２階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米
・３階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米

※表記の年収は満室の場合の想定賃料と、満車の場合の駐車場・バイク置場使用料の合計額となります。
※本物件は売主と住友林業レジデンシャルが締結の管理契約を同条件にて引き継ぐことを条件に販売するものとします。
※表記の利回りは、年収の当該価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な経費を控除する前のものです。
※上記の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

価格: 27,100万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(一棟)

建物名称: フォレストクリエオーレ大庭町

所在地: 大阪府守口市大庭町１丁目

交通: 谷町線・大日駅 8番口徒歩10分
大阪モノレール・大日駅 1階出口徒歩12分
谷町線・守口駅 2番口徒歩23分

利回り: 満室時想定 6.8%

年間収入: 満室時想定 1,844.16万円

築年月: 2025年10月

現況: 賃貸中

建物面積: 772.14m²

間取り: -

専有面積(最小): 32.42m²

専有面積(最大): 50.26m²

建物構造: 木造

所在階/階数: 3階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／18戸

接道状況: 角地(南 5.4m 公道間口17.5m)(東 4.5m 私道間口22.5m)

土地面積: 400m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第KKK02500590号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、IHコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、駐車場有

備考: ■２０２５年１０月建築
■木造３階建て
■総戸数１８戸（１LDK×１２戸、１SLDK×６戸）
・１階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米
・２階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米
・３階：６戸　３２．４２平米～５０．２６平米

～アクセス～
　・大阪メトロ谷町線「大日」駅　徒歩約１０分
　・大阪モノレール本線「大日」駅　徒歩約１２分