中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2024/04/30 更新

日神パレステージ西大島

価格
1,120万円 (非課税)
所在地
東京都江東区大島2丁目
交通
都営新宿線・西大島駅 A2口 徒歩3分
  • 物件コード1:SMB21946
  • 物件コード2:CM00592509

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外観

間取り

駐輪場

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駐輪場

駐輪場

注目

〇江東区オーナーチェンジ物件(サブリース継承条件)

1R/18.60平米
●月間収入:61,000円
●年間収入:732,000円
●表面利回り:6.53%

※表面利回りは、(年間収入÷販売価格)で算出しております。
 必要経費は考慮されておりません。

〇都営新宿線「西大島」駅徒歩3分

~Life information~
○ファミリーマート 西大島店 約43m(1分)
○ローソン 西大島駅前店  約260m(3分)
○くすりの福太郎西大島店 約100m(1分)

物件概要

価格
1,120万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
日神パレステージ西大島
所在地
東京都江東区大島2丁目
交通
都営新宿線・西大島駅 A2口 徒歩3分
利回り
満室時想定 6.5%、現状 6.5%
年間収入
満室時想定 73.2万円、現状 73.2万円
返還保証金引継
-
稼働率
サブリース契約中、要継承
築年月
1990年10月
現況
賃貸中
専有面積
18.6m²(壁芯)
間取り
1R
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
9階/12階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/65戸
主要採光面
バルコニー面積
3.26m²
修繕積立金
(月額)3,920円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)8,550円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
199.1万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
多田建設株式会社
管理
管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理会社/日神管理株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、風呂なし、インターネット有、バルコニー有、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、角部屋
次回更新日
※次回更新は、 2024年05月21日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-53-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

所在地
〒103-0027東京都中央区日本橋3丁目6-2 日本橋フロント 3階
電話番号
0120-53-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

青木 佑樹の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟