収益・事業用
2024/04/29 更新
やまとビル
- 価格
- 750万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都墨田区向島３丁目
- 交通
- 半蔵門線・押上駅 徒歩8分
- 物件コード1：SMB23658
- 物件コード2：CM00596356
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩8分■オーナーチェンジ物件
～Life Information～
・セブンイレブン向島店・・・約80ｍ
・ファミリーマート向島四丁目店・・・約360ｍ
・コモディイイダ東向島店・・・約600ｍ
・ぱぱすとうきょうスカイツリー駅前店・・・約660ｍ
・ニトリ押上駅前店・・・約960ｍ
～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料/65,000円
■年額賃料/780,000円
■表面利回り/10.4％
※表面利回りとは、公租公課その他、当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
記載の利回りは、年間収入を売買額で割ったものです。
※賃料収入は、将来に渡った収入を保証するものではございません。
～物件の詳細等お気軽に担当の横川（よこかわ）までお問い合わせください～
物件概要
- 価格
- 750万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- やまとビル
- 所在地
- 東京都墨田区向島３丁目
- 交通
- 半蔵門線・押上駅 徒歩8分
伊勢崎線・東京スカイツリー駅 徒歩10分
東武亀戸線・曳舟駅 徒歩11分
- 利回り
- 満室時想定 10.4%、現状 10.4%
- 年間収入
- 満室時想定 78万円、現状 78万円
- 築年月
- 1972年10月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 20.28m²(内法)
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階／7階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／20戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 0m²
- 保証金
- なし
- 権利金
- -
- 修繕積立金
- (月額)6,080円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,080円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 旧法地上
- 借地料
- 1,300円／月
- 借地期間
- 2038年11月まで
- 坪単価
- 122.3万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/日本ハウジング株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上
- 備考
- ※2023年11月写真撮影
※分譲会社と施工会社につきましては現在、調査中です。
※バルコニー面積不明
借地期間15年
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年05月20日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟