中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2024/05/25 更新

第13ユーセードムス

価格
780万円 (非課税)
所在地
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
交通
京浜東北線・大宮駅 東口(北) 徒歩12分
  • 物件コード1:SMB25885
  • 物件コード2:CM00600802

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注目

第13ユーセードムス オーナーチェンジ物件

■年間賃料収入:530,160円
■表面利回り:約6.79%
■現況:賃貸中
■南東角部屋
■都市ガス・本下水

物件概要

価格
780万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
第13ユーセードムス
所在地
埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目
交通
京浜東北線・大宮駅 東口(北) 徒歩12分
利回り
満室時想定 6.7%、現状 6.7%
年間収入
満室時想定 53万円、現状 53万円
築年月
1985年03月
現況
賃貸中
専有面積
19.98m²(内法)
間取り
1DK
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
1階/3階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/9戸
修繕積立金
(月額)5,190円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)14,090円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
129.1万円
建築条件※注1
-
用途地域
近隣商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
有誠建設株式会社
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社
設備・条件
都市ガス
備考
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、固定資産税・管理費等の必要経費を控除前のものです。また、賃料収入や 表面利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。)
※バルコニー面積は、不明です。
法令上の制限:準防火地域
次回更新日
※次回更新は、 2024年06月01日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-59-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店

所在地
〒330-0063埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
電話番号
0120-59-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

村山 俊幸の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟