収益・事業用
2024/05/03 更新
ベルシード板橋大山
- 価格
- 2,650万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口上町
- 交通
- 東武東上線・大山駅 南口 徒歩13分
- 物件コード1：SMB26489
- 物件コード2：CM00601106
オーナーチェンジ物件：月額賃料：81,000円、年額賃料：972,000円 表面利回り：3.66％
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
ベルシード板橋大山■オーナーチェンジ
～～3駅3路線利用可～～
■ 東武東上線 「中板橋」駅 徒歩14分（南口）
■東京メトロ：有楽町線・副都心線 「千川」駅 徒歩 16 分（1番口)
【＊＊＊インフォメーション＊＊＊】
ファミリーマート板橋日大前店まで約40ｍ （徒歩1分）
セブン-イレブン 板橋大谷口上町店まで約350ｍ （徒歩5分）
ミニストップ 板橋日大病院前店まで約170ｍ （徒歩2分）
オーケー 大谷口店まで約650ｍ （徒歩9分）
スターバックスコーヒー 日本大学板橋病院店まで約120ｍ （徒歩2分）
物件概要
- 価格
- 2,650万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ベルシード板橋大山
- 所在地
- 東京都板橋区大谷口上町
- 交通
- 東武東上線・大山駅 南口 徒歩13分
東武東上線・中板橋駅 南口 徒歩14分
東京ﾒﾄﾛ有楽町線・千川駅 1番口 徒歩16分
- 利回り
- 満室時想定 3.6%、現状 3.6%
- 年間収入
- 満室時想定 97.2万円、現状 97.2万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- サブリース：期間令和10年11月15日迄
- 築年月
- 2018年03月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 25.39m²(壁芯)
- 間取り
- 1R
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／5階建
- 駐車場
- 有(空無)18,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／29戸
- 主要採光面
- 北
- バルコニー面積
- 2.96m²
- 修繕積立金
- (月額)800円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,100円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 345.1万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社日本総合コミュニティー
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、エアコン、バルコニー有、追い焚き、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、24時間ゴミ出し可能
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約内容（サブリース契約）の引き継ぎが条件となります。利回りは、年間賃料より実質の経費は考慮しておりません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年05月10日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-53-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 〒103-0027東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階
- 電話番号
- 0120-53-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟