収益・事業用
2025/12/07 更新
リバーサイド石神井
- 価格
- 11,700万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台２丁目
- 交通
- 西武新宿線・上石神井駅 北口 徒歩14分
- 物件コード1：SMB36558
- 物件コード2：CM00619455
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■石神井台2丁目 一棟収益マンション■
■北東・東の公道に面する角地
■1993年7月築
■2022年8月大規模修繕工事実施済
■鉄骨造5階建
■オートロック
■総戸数12戸
■一戸当たりの専有面積
15平米×9戸 16平米×1戸
19.83平米×1戸 25.17平米×1戸
■間取り 1Ｒ×12部屋
■12部屋中10部屋稼働中
想定賃料 月額賃料(管理費込) 金589,500円
想定年間賃料収入(管理費込) 金7,074,000円
現行表面利回り約6.04％
※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料の総額の、当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。ただし不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。年間利回りについては現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。予めご了承下さい。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
- 価格
- 11,700万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(一棟)
- 建物名称
- リバーサイド石神井
- 所在地
- 東京都練馬区石神井台２丁目
- 交通
- 西武新宿線・上石神井駅 北口 徒歩14分
- 築年月
- 1993年07月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 197.77m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 15m²
- 専有面積(最大)
- 25.17m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 5階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／12戸
- 接道状況
- 角地(北東 5.7m 公道 間口9m)(東 4m 公道 間口7.5m)
- 土地面積
- 82.76m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 70% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- 第2181号
- 施工会社
- -
- 設備・条件
- 公営水道、プロパンガス、公共下水、オートロック
- 備考
- ■総戸数12戸
■間取り 1Ｒ
■一戸当たりの専有面積
15平米×9戸 16平米×1戸
19.83平米×1戸 25.17平米×1戸
法令上の制限：土地区画整理事業：練馬大泉石神井付近
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月28日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-75-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
- 所在地
- 〒182-0024東京都調布市布田１丁目３９−３
- 電話番号
- 0120-75-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟