一戸建て

2024/04/28 更新

名古屋市緑区滝ノ水１丁目

価格: 4,880万円 (税込)
所在地: 愛知県名古屋市緑区滝ノ水１丁目
交通: 桜通線・相生山駅徒歩21分

物件コード1：SMB26162
物件コード2：BH00600329

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■ガレージハウス駐車場二台（車種による）■４ＳＬＤＫ庭付き■敷地面積約49.63坪■全居室に収納有り

間取り

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ご案内の流れについて。まずはお気軽にお問合せください。そのうえでご内覧のご希望日時をご指定ください。空家の場合は鍵のお手配をいたします。また、売主様がお住まい中の場合は、日時調整をいたします。その際にご要望をいただければ、周辺施設もご案内させていただきます。

■ガレージハウス　駐車場二台（車種による）
■４ＳＬＤＫ　庭付き　
■敷地面積　約49.63坪
■全居室に収納有り
■一階、二階に洗面所有り　朝の支度に便利
■リフォーム（令和5年12月末完了）
【張替】フローリング上貼、クロス全居室壁・天井張替、
CF張替（洗面室・トイレ）、土間フロアタイル、畳・襖新調、
障子張替、網戸張替
【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、
洗濯用水栓、給湯器、スイッチコンセント、カーテンレール
【その他】照明器具設置、ダウンライト設置、
モニター付インターホン設置、防蟻工事、
ガレージ内（解体撤去、土間コン打ち、壁天井造作）、
外壁塗装、室内清掃

～周辺環境～
滝ノ水小学校・・・約410ｍ（徒歩約6分）
滝ノ水中学校・・・約360ｍ（徒歩約5分）
コノミヤ滝ノ水店・・・約390ｍ（徒歩約5分）
ファミリーマート緑滝ノ水店・・・約460ｍ（徒歩約6分）

物件概要

価格: 4,880万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 名古屋市緑区滝ノ水１丁目

所在地: 愛知県名古屋市緑区滝ノ水１丁目

交通: 桜通線・相生山駅徒歩21分
桜通線・神沢駅徒歩25分
桜通線・鳴子北駅徒歩26分

築年月: 1995年09月

現況: 空家

建物面積: 163.19m²

間取り: 4LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 6m 公道間口15.2m)

土地面積: 164.09m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 40% ／ 80%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、床下収納、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、駐車場２台有

リフォーム履歴: 2023年12月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、給湯器、障子、網戸、2023年12月、外壁、ガレージ内、防蟻工事

備考: ■ガレージハウス　駐車場二台（車種による）
■４ＳＬＤＫ　庭付き　
■敷地面積　約49.63坪
■全居室に収納有り
■一階、二階に洗面所有り　朝の支度に便利
■リフォーム（令和5年12月末完了）
【張替】フローリング上貼、クロス全居室壁・天井張替、
CF張替（洗面室・トイレ）、土間フロアタイル、畳・襖新調、
障子張替、網戸張替
【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器等

～周辺環境～
滝ノ水小学校・・・約410ｍ（徒歩約6分）
滝ノ水中学校・・・約360ｍ（徒歩約5分）
法令上の制限：緑化地域、１０ｍ高度地区、外壁後退１．０ｍ以上