一戸建て

2025/12/05 更新

知多郡阿久比町陽なたの丘７丁目中古戸建

価格: 3,490万円 (非課税)
所在地: 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘７丁目
交通: 河和線・坂部駅河和・内海方面口徒歩30分

物件コード1：SMB36621
物件コード2：BH00619327

■南東角地■２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ■住友林業株式会社施工の注文住宅～ビックフレーム工法

注目

■２０１３年１２月建築　■駐車スペース４台分有り（車種による）

〇アクセス
名鉄河和線「坂部」駅徒歩約３０分
阿久比町コミュニティバス「陽なたの丘東」停徒歩約４分
〇おすすめポイント
■２０１３年１２月建築
■南東角地
■土地面積　約６５坪
■建物面積　約３４．５６坪
■南側公道約６ｍに間口約１２．３ｍ接道
■東側公道約６ｍに間口約１２．８m接道
■住友林業株式会社施工の注文住宅～ビックフレーム工法
■長期優良住宅認定住宅
■２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
＊将来、２階１７帖の居室を仕切って３ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣとして利用可能です
（別途、改装費が必要です）
■ＬＤＫ約２３．８帖～ＬＤＫに床暖房有り
■オープンアイランドキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
■駐車スペース４台分有り（車種による）
■南側に庭有り

■建物あんしん保証対象物件
物件のお引渡し後、構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分、
給排水管路の補修費用は最大１０００万円（期間１年）まで、シロアリの
被害の補修費用は最大１００万円（期間１年）まで保証されます。
但し、欠陥の事由によっては、補修費用を負担できない場合があります。
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住宅履歴データベースを保有している物件です。
新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格: 3,490万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 知多郡阿久比町陽なたの丘７丁目中古戸建

所在地: 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘７丁目

交通: 河和線・坂部駅河和・内海方面口徒歩30分
河和線・阿久比駅徒歩31分
河和線・植大駅徒歩44分

築年月: 2013年12月

現況: 居住中

建物面積: 114.27m²

間取り: 2LDK

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 角地(南 6m 公道間口12.3m)(東 6m 公道間口12.8m)

土地面積: 214.9m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: 〇アクセス
名鉄河和線「坂部」駅徒歩約３０分
阿久比町コミュニティバス「陽なたの丘東」停徒歩約４分
〇おすすめポイント
■南東角地
■南側公道約６ｍに間口約１２．３ｍ接道
■東側公道約６ｍに間口約１２．８m接道
■２０１３年１２月築
■住友林業株式会社施工の注文住宅～ビックフレーム工法
■長期優良住宅認定住宅
■２ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ
■ＬＤＫ約２３．８帖～ＬＤＫに床暖房有り
■駐車スペース４台分有り（車種による）
■南側に庭有り
住友林業施工の一戸建て
法令上の制限：建築基準法第２２条区域、宅地造成工事規制区域、砂防法