一戸建て

2024/04/28 更新

芦屋市伊勢町新築戸建Ａ号地

価格: 5,680万円 (税込)
所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町
交通: 阪神本線・芦屋駅徒歩12分

物件コード1：SMB22462
物件コード2：BH00592698

注目

■芦屋市伊勢町借地権付き新築Ａ号地　■借地面積１１０．００平米あり

■木造3階建　2LDK+2S（納戸）
■１階に納戸2部屋あり（6帖・6.7帖）
■カースペース2台分有
■ガス温水式床暖房有　リビング・ダイニング・洋室２部屋・納戸2部屋
■太陽光発電はエネファームのソラエネスマート仕様です。
（大阪ガスのソラエネでエコ生活を）
■給湯器はエネファームです。
■対面式オープンキッチン（食洗機付）
■トイレ2箇所有（温水洗浄便座付）
■浴室乾燥暖房機付（ミストカワック付）
～　周辺施設　～
・芦屋市立精道小学校　約639ｍ
・芦屋市立精道中学校　約1300ｍ

物件概要

価格: 5,680万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 芦屋市伊勢町新築戸建Ａ号地

所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町

交通: 阪神本線・芦屋駅徒歩12分
阪神本線・打出駅徒歩17分
東海道線・芦屋駅南口徒歩18分

築年月: 2024年04月

現況: 未完成

建物面積: 119.57m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

保証金: なし

権利金: -

接道状況: 一方(南東 8.5m 公道間口6m)

土地面積: 110m²(公簿)

土地権利: 旧法賃借

借地料: 12,817円／月

借地期間: 2040年8月まで

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2024年05月上旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第ＨＫ２３－４０６２６号

施工会社: 株式会社ホームファクトリー

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガス暖房、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、駐車場２台有、浴室暖房

備考: 約 40 平米の部分は都市計画道路用地のため建築制限有
■木造3階建　2LDK+2S（納戸）
■１階に納戸2部屋あり（6帖・6.7帖）
■カースペース2台分有
■ガス温水式床暖房有　リビング・ダイニング・洋室２部屋・納戸2部屋
■太陽光発電はエネファームのソラエネスマート仕様です。
（大阪ガスのソラエネでエコ生活を）
■給湯器はエネファームです。
■対面式オープンキッチン（食洗機付）
■トイレ2箇所有（温水洗浄便座付）
■浴室乾燥暖房機付（ミストカワック付）
～　周辺施設　～
・芦屋市立精道小学校　約639ｍ
・芦屋市立精道中学校　約1300ｍ
借地期間16年8ヶ月
法令上の制限：建築基準法第２２条指定区域、芦屋景観地区