灘区高羽町２丁目　戸建

価格: 5,480万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目
交通: 阪急神戸線・六甲駅出口3 徒歩9分

物件コード1：SMB24791
物件コード2：BH00597257

■神戸市灘区高羽町2丁目　戸建■阪急神戸線「六甲」駅徒歩9分■JR神戸線「六甲道」駅徒歩14分

注目

灘区高羽町２丁目

■神戸市灘区高羽町2丁目　戸建
■土地面積（有効）：91.26平米（約27.60坪）
■建物面積（公簿）：168.14平米（約50.86坪）
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩9分
■JR神戸線「六甲道」駅徒歩14分
■電動シャッター付ガレージ有（サイズは要確認）
■各居室は6帖以上/各居室２面採光
■２階、３階にバルコニー有
■現況：空家につき内覧可
■3方角地
・高羽小学校まで約320ｍ
・鷹匠小学校まで約420ｍ
※建物登記１階部分のうち駐車場面積：約47.60平米有（建築計画概要書より）

物件概要

価格: 5,480万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 灘区高羽町２丁目　戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目

交通: 阪急神戸線・六甲駅出口3 徒歩9分
東海道線・六甲道駅北出口徒歩14分
阪神本線・新在家駅徒歩20分

築年月: 1991年04月

現況: 空家

建物面積: 168.14m²

間取り: 5LDK

建物構造: その他

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 三方(西 6m 公道)(北 3m 私道)(南 3m 私道)

土地面積: 91.26m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有25.35m²

私道負担: 面積25.35m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 150%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、駐車場有、駐車場２台有

備考: ■神戸市灘区高羽町2丁目　戸建
■土地面積（有効）：91.26平米（約27.60坪）
■建物面積（公簿）：168.14平米（約50.86坪）
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩9分
■JR神戸線「六甲道」駅徒歩14分
■電動シャッター付ガレージ有（サイズは要確認）
■各居室は6帖以上/各居室２面採光
■２階、３階にバルコニー有
■現況：空家につき内覧可
■3方角地
・高羽小学校まで約320ｍ
・鷹匠小学校まで約420ｍ
※建物登記１階部分のうち駐車場面積：約47.60平米有（建築計画概要書より）
法令上の制限：宅地造成工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン