灘区篠原中町３丁目新築戸建

価格: 6,780万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町３丁目
交通: 阪急神戸線・六甲駅出口2 徒歩7分

物件コード1：SMB24858
物件コード2：BH00597395

■南東角敷地■２面道路に面する■土地面積（公簿）：６７．７５平米■阪急神戸線「六甲」駅徒歩７分

注目

灘区篠原中町３丁目　新築戸建

■南東角敷地
■２面道路に面する
■土地面積（公簿）：６７．７５平米
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩７分

■■■おすすめポイント・仕様■■■
○接道は東側幅員約7.9ｍ南側幅員約4ｍ
○全窓サッシはLow-E　複層ガラス
○ＬＤＫは約18.0帖（カウンターキッチン）
○システムキッチンは食洗機付
○浄水器内蔵水栓
○各部屋に収納あり
○ＬＤKに床暖房（ガス）
○浴室サイズは1616
○浴室暖房乾燥機付（ミストカワック付）　
○給湯器はエコジョーズ（省エネ型）
○モニター付インターフォン
○玄関扉は電子錠

○六甲小学校まで約500ｍ
○長峰中学校まで約1100ｍ

物件概要

価格: 6,780万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 灘区篠原中町３丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原中町３丁目

交通: 阪急神戸線・六甲駅出口2 徒歩7分
東海道線・六甲道駅北出口徒歩18分
阪神本線・大石駅徒歩21分

築年月: 2024年07月

現況: 未完成

建物面積: 132.16m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 角地(東 7.9m 公道間口7.4m)(南 4m 私道間口8.7m)

土地面積: 67.75m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積157.69m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 80% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2024年07月中旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: Ｊ２３－２０７２６号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、駐輪場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有

備考: ■おすすめポイント・仕様■
○接道は東側幅員約7.9ｍ南側幅員約4ｍ
○全窓サッシはLow-E　複層ガラス
○ＬＤＫは約18.0帖（カウンターキッチン）
○システムキッチンは食洗機付
○浄水器内蔵水栓
○ＬＤKに床暖房（ガス）
○浴室サイズは1616
○浴室暖房乾燥機付（ミストカワック付）　
○給湯器はエコジョーズ（省エネ型）
○モニター付インターフォン
○玄関扉は電子錠

※建物面積には自動車車庫、自転車置場面積計18.63平米含まれます。
※私道負担面積：157.69平米のうち9分の1
法令上の制限：宅地造成工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン