一戸建て

2024/04/30 更新

灘区灘北通２丁目　新築戸建

価格: 5,680万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区灘北通２丁目
交通: 東海道線・摩耶駅北口徒歩6分

物件コード1：SMB26261
物件コード2：BH00600496

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■ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩6分■2024年4月中旬完成済■南北両面道路の区画

間取り

注目

灘区灘北通２丁目　新築戸建

■ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩6分
■2024年4月中旬完成済
■南北両面道路の区画（南側幅員約3.1ｍ北側幅員約6ｍ）
■北側には「泉通公園」
■耐震等級「２」、断熱等級「４」を取得
～おすすめポイント・仕様～
■駐車場奥には物入2ヵ所
■１、２階にトイレ
■全窓サッシはLow-E複層ガラス
■ＬＤＫは約16帖（カウンターキッチン）
■システムキッチンは食洗機付・浄水器内蔵水栓
■各部屋に収納あり
■ＬＤKに床暖房（ガス）
■浴室暖房乾燥機付（ミストカワック付）　
■給湯器はエコジョーズ（省エネ型）
■モニター付インターフォン
■玄関扉は電子錠
※１階建物面積に自動車車庫等の部分約14.17平米含

物件概要

価格: 5,680万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 灘区灘北通２丁目　新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区灘北通２丁目

交通: 東海道線・摩耶駅北口徒歩6分
阪神本線・大石駅徒歩8分
阪急神戸線・王子公園駅東口徒歩13分

築年月: 2024年04月

現況: 空家

建物面積: 102.22m²

間取り: 3LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 二方(北 6m 公道間口5.6m)(南 3.1m 私道間口5.6m)

土地面積: 47.43m²(実測)

土地権利: 所有権

セットバック: 有11.35m²

私道負担: 面積11.35m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 80% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｊ２３－２０５１８号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、駐車場有、浴室暖房

備考: ■ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩6分
■2024年4月中旬完成済
■南北両面道路の区画（南側幅員約3.1ｍ北側幅員約6ｍ）
■北側には「泉通公園」
■耐震等級「２」、断熱等級「４」を取得
～おすすめポイント・仕様～
■駐車場奥には物入2ヵ所
■１、２階にトイレ
■全窓サッシはLow-E複層ガラス
■ＬＤＫは約16帖（カウンターキッチン）
■システムキッチンは食洗機付・浄水器内蔵水栓
■各部屋に収納あり
■ＬＤKに床暖房（ガス）
■浴室暖房乾燥機付（ミストカワック付）