神戸市灘区都通３丁目新築戸建

価格: 4,680万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区都通３丁目
交通: 阪神本線・西灘駅徒歩2分

物件コード1：SMB26785
物件コード2：BH00601419

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■灘区都通3丁目新築戸建■阪神「西灘」駅徒歩2分■JR「摩耶」駅徒歩6分■駐車1台可■LDK床暖房　

間取り

注目

神戸市灘区都通３丁目新築戸建

■灘区都通3丁目新築戸建
■阪神「西灘」駅徒歩2分
■JR「摩耶」駅徒歩6分
■耐震等級2、断熱等級4、
　一次エネルギー消費量等級4(※取得予定)
■駐車スペース1台分有(サイズ制限有)
■2LDK+S(納戸)
■設備仕様
　・リビングダイニングキッチンの3面に床暖房
　・TakaraStandard社製のシステムキッチン
　　人造大理石ワークトップ、
　　食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵ハンド水栓
　・LIXIL社製の浴室
　　浴室暖房乾燥機、エコアクアシャワー
　・LIXIL社製の洗面化粧台
　・LIXIL社製のフチレストイレ
　　ハイパーキラミック、パワーストリーム洗浄
　・Panasonic社製の建具、フローリング
　・3階洋室4.5帖にトップライト有
※建物面積に自動車車庫等9.72平米を含みます

物件概要

価格: 4,680万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市灘区都通３丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区都通３丁目

交通: 阪神本線・西灘駅徒歩2分
東海道線・摩耶駅南口徒歩6分
阪神本線・大石駅徒歩9分

築年月: 2024年10月

現況: 未完成

建物面積: 86.26m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 4m 公道)

土地面積: 48.06m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2024年10月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: J23-20945号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、床暖房、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■阪神「西灘」駅徒歩2分
■JR「摩耶」駅徒歩6分
■耐震等級2、断熱等級4、
　一次エネルギー消費量等級4(※取得予定)
■駐車スペース1台分(サイズ制限有)
■2LDK+S(納戸)
■設備仕様
　・LDK3面に床暖房
　・TakaraStandard社製のシステムキッチン
　・LIXIL社製の浴室
　・LIXIL社製の洗面化粧台
　・LIXIL社製のフチレストイレ
　・Panasonic社製の建具、フローリング
　・3階洋室4.5帖にトップライト有
※建物面積に自動車車庫等9.72平米を含む
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域