西宮市高塚町中古戸建

価格: 10,800万円 (非課税)
所在地: 兵庫県西宮市高塚町
交通: 阪急神戸線・夙川駅北口徒歩9分

物件コード1：SMB35982
物件コード2：BH00618303

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■西宮市高塚町中古戸建　■阪急神戸線「夙川」駅　徒歩9分　■東南角地

間取り

注目

～　西宮市高塚町中古戸建　東南角地　阪急夙川駅徒歩9分の立地です　～

■ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩17分
■阪神電鉄本線「香櫨園」駅　徒歩18分
■2ＬＤＫ+納戸+書斎+ＷＩＣの間取り
■南側にウッドテラス有り
■リビング上部は吹抜け構造
■ＤＥＮコーナー有り
■南側バルコニー
■テレワークに便利な書斎有り
■収納に便利な納戸、ＷＩＣ有り
■屋根の防水工事実施（2025年6月）
■ビルトインガレージ1台分有り（サイズ制限有）
～　周辺施設　～
・夙川グリーンプレイス　約550ｍ

物件概要

価格: 10,800万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 西宮市高塚町中古戸建

所在地: 兵庫県西宮市高塚町

交通: 阪急神戸線・夙川駅北口徒歩9分
東海道線・さくら夙川駅徒歩17分
阪神本線・香櫨園駅徒歩18分

築年月: 1996年09月

現況: 居住中

建物面積: 170.22m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 角地(南 6.9m 公道間口25.1m)(東 4.7m 公道間口13.6m)

土地面積: 341.88m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2026年01月下旬

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、W.INクローゼット、カウンターキッチン、駐車場有

備考: ■ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩17分
■阪神電鉄本線「香櫨園」駅　徒歩18分
■2ＬＤＫ+納戸+書斎+ＷＩＣの間取り
■南側にウッドテラス有り
■リビング上部は吹抜け構造
■ＤＥＮコーナー有り
■南側バルコニー
■テレワークに便利な書斎有り
■収納に便利な納戸、ＷＩＣ有り
■屋根の防水工事実施（2025年6月）
■ビルトインガレージ1台分有り（サイズ制限有）
～　周辺施設　～
・夙川グリーンプレイス　約550ｍ