一戸建て

2025/12/07 更新

神戸市灘区高尾通4丁目新築戸建

価格: 5,580万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
交通: 阪急神戸線・王子公園駅徒歩14分

物件コード1：SMB36167
物件コード2：BH00618612

■2025年6月完成■木造2階建て■LDK約18.5帖■敷地内駐車場スペース1台（サイズ要確認）

注目

神戸市灘区高尾通4丁目新築戸建

■2025年6月完成
■木造2階建て
■土地面積112.55平米（約34.04坪）
■建物面積106.37平米
■4LDK+ファミリークロ-ゼット
■LDK約18.5帖
■敷地内駐車場スペース1台（サイズ要確認）
■南東向きバルコニー
■阪急「王子公園」駅徒歩14分
■摩耶小学校まで約650ｍ
■上野中学校まで約800ｍ

■設備・仕様
・対面式システムキッチン：食洗機付
・1、2階トイレはウォシュレット機能付
・ガス温水床暖房付
・TVモニター付きインターホン
・ミストサウナ・追いだき機能付き
・ファミリークローゼット有り
・各居室収納有り

物件概要

価格: 5,580万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市灘区高尾通4丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目

交通: 阪急神戸線・王子公園駅徒歩14分

築年月: 2025年06月

現況: 空家

建物面積: 106.37m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(西 4m 私道位置指定間口9.8m)

土地面積: 112.55m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積19m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地、その他

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 150%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第技建認２０２４－００６４８号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■土地面積112.55平米（約34.04坪）
■建物面積106.37平米
■4LDK+ファミリークロ-ゼット
■南東向きバルコニー
■阪急「王子公園」駅徒歩14分
■摩耶小学校まで約650ｍ
■上野中学校まで約800ｍ

■設備・仕様
・対面式システムキッチン：食洗機付
・1、2階トイレはウォシュレット機能付
・ガス温水床暖房付
・TVモニター付きインターホン
・ミストサウナ・追いだき機能付き
・ファミリークローゼット有り
・各居室収納有り
・TVモニター付きインターホン
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、東部山麓住宅地景観ガイドライン