神戸市兵庫区菊水町７丁目中古戸建

価格: 3,590万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目
交通: 西神山手線・湊川公園駅東出口1 徒歩13分

物件コード1：SMB37960
物件コード2：BH00621949

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■神戸市兵庫区菊水町7丁目中古戸建　■神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩13分

間取り

注目

～　神戸市兵庫区菊水町7丁目戸建　ビルトイン車庫付の3階建　2022年3月建築です　～

■ビルトイン車庫付（サイズ制限有）3階建て
■2階、3階にバルコニーがございます
■リビング、洗面所、浴室は2階にございます
■LDKの3箇所に床暖房有り
■LDK約18.5帖
■対面式システムキッチン：人造大理石カウンター、食器洗乾燥機付き
■浴室：16×16サイズ、浴室暖房乾燥機付
■洗面化粧台：一体成形カウンター、3面鏡キャビネット
■2階トイレ：パワーストリーム洗浄、フチレス形状、洗浄機能付き
※建蔽率について：建築基準法第53条3項1号（ロ）（準防火地域内の準耐火建築物）による緩和措置10％を受けております

物件概要

価格: 3,590万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 神戸市兵庫区菊水町７丁目中古戸建

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目

交通: 西神山手線・湊川公園駅東出口1 徒歩13分

築年月: 2022年03月

現況: 居住中

建物面積: 101.65m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南西 3.6m 公道間口6.5m)

土地面積: 83.09m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有2.73m²

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■ビルトイン車庫付（サイズ制限有）3階建て
■2階、3階にバルコニーがございます
■リビング、洗面所、浴室は2階にございます
■LDKの3箇所に床暖房有り
■LDK約18.5帖
■対面式システムキッチン：人造大理石カウンター、食器洗乾燥機付き
■浴室：16×16サイズ、浴室暖房乾燥機付
■洗面化粧台：一体成形カウンター、3面鏡キャビネット
■2階トイレ：パワーストリーム洗浄、フチレス形状、洗浄機能付き
法令上の制限：眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域ａ）、宅地造成等工事規制区域