一戸建て

2025/12/09 更新

西宮市南甲子園２丁目中古戸建

価格: 4,280万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目
交通: 阪神本線・甲子園駅東口徒歩16分

物件コード1：SMB38609
物件コード2：BH00623321

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■スタイルハウスの注文住宅！■電動シャッターのビルトインガレージ！

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西宮市南甲子園！スタイルハウスの注文住宅！

～住友林業の仲介～

■ハウスメーカー（スタイルハウス）の注文住宅！
■電動シャッターのビルトインガレージ！
　室内で1階とガレージを行き来できます！
■リフォーム完成（2025年11月）
・1階トイレ新調・タイル貼・砕石敷・ポスト新調

・一部建具新調・一部クロス貼替・
ハウスクリーニング等

■前面道路幅員は約4.9m！
■周囲の視線を考慮した窓位置の設計！
■南に面したインナーバルコニー！
■フローリングは無垢材を使用しております！
■LDKにはトップライトを設計しており陽射しが差し込みます！
■納戸は居室として利用できます！

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西宮市南甲子園！スタイルハウスの注文住宅！

物件概要

価格: 4,280万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 西宮市南甲子園２丁目中古戸建

所在地: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目

交通: 阪神本線・甲子園駅東口徒歩16分

築年月: 2016年01月

現況: 空家

建物面積: 99.04m²

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(北東 4.9m 公道間口6.1m)

土地面積: 63.1m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 196%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、フローリング、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

リフォーム履歴: 2025年11月トイレ、壁

備考: ■室内で1階とガレージを行き来できます！
■リフォーム完成（2025年11月）
・1階トイレ新調・タイル貼・砕石敷・ポスト新調
・一部建具新調・一部クロス貼替・ハウスクリーニング等
■前面道路幅員は約4.9m！
■周囲の視線を考慮した窓位置の設計！
■南に面したインナーバルコニー！
■フローリングは無垢材を使用しております！
■LDKにはトップライトを設計