杉並区梅里１丁目中古戸建

価格: 9,300万円 (非課税)
所在地: 東京都杉並区梅里１丁目
交通: 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・東高円寺駅 1番口徒歩7分

物件コード1：SMB38918
物件コード2：BH00623578

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい建物価格2360万円/土地価格6940万円

注目

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい　○住友林業専属専任物件　○2017年1月築

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格2360万円/土地価格6940万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・５０年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。

○住友林業施工　
○2017年1月築
○BF(ビックフレーム)構法採用
○建築時「建設性能評価」「長期優良住宅」認定
○1階に防音室(※表記は納戸）
○リビング・キッチン・3F洋室に床暖房
○外壁材は吹付(ジェイストンコート)採用
○浴室1618サイズ
○建物保証継承可能
-周辺環境-
○杉並第十小学校/徒歩8分
○高南中学校/徒歩10分
○まいばすけっと高円寺南2丁目店/徒歩6分
○リコス東高円寺駅前店/徒歩6分
○セブンイレブン高円寺陸橋南店/徒歩4分
○トモズ東高円寺店/徒歩7分
○新高円寺駅前郵便局/徒歩7分

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

住宅履歴データベースを保有している物件です。
新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格: 9,300万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 杉並区梅里１丁目中古戸建

所在地: 東京都杉並区梅里１丁目

交通: 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・東高円寺駅 1番口徒歩7分
東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・新高円寺駅エレベータ出入口徒歩7分
総武中央線・高円寺駅南口徒歩17分

築年月: 2017年01月

現況: 居住中

建物面積: 108.52m²

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南東 4m 公道間口2.3m)

土地面積: 88.53m²(実測)

土地権利: 所有権

セットバック: 有0.12m²

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2026年07月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友林業株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、システムキッチン、床下収納、フローリング、床暖房、モニタ付インターホン、住宅性能保証付、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、駐車場有

備考: 路地状部分約 17平米を含む
※隣地より越境あり(覚書締結済)
※表記土地面積はセットバック後の有効宅地面積です。また、土地面積には路地状部分約17平米を含みます。
【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格2360万円/土地価格6940万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物
住友林業施工の一戸建て
法令上の制限：敷地面積の最低限度：６０平米