一戸建て

2025/12/15 更新

大田区南馬込４丁目戸建

価格: 14,800万円 (非課税)
所在地: 東京都大田区南馬込４丁目
交通: 都営浅草線・西馬込駅東口徒歩14分

物件コード1：SMB38962
物件コード2：BH00623936

【2020年12月築】住友林業施工 | LDK25帖超え(スムストック認定)

注目

【2020年12月築】住友林業施工 | LDK25帖超え(スムストック認定)

■仕様
○長期優良住宅！2020年12月築の物件
○建物保証継承可能
○住友林業施工のBF構法
○約25.9帖のLDK
○洋室約13.1帖に約3.5帖のウォークインクローゼット
○約1.5帖の玄関収納有
○約5.8帖の小屋裏収納
○LD床暖房有　畳コーナー有
○トクラスの対面ペニンシュラキッチン(食洗機、ビルトイン浄水器)
○LIXIL1616サイズのシステムバス(浴室換気乾燥機)
○TOTOのローシルエット一体型トイレ2カ所あり
○南向きバルコニー
〇太陽光発電システム
〇エネファーム

準防地域の準耐火建築のため、建ぺい率10%緩和

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

住宅履歴データベースを保有している物件です。
新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格: 14,800万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 大田区南馬込４丁目戸建

所在地: 東京都大田区南馬込４丁目

交通: 都営浅草線・西馬込駅東口徒歩14分
京浜東北線・大森駅西口徒歩24分

築年月: 2020年12月

現況: 居住中

建物面積: 110.95m²

間取り: 1LDK＋S（納戸）

間取り詳細: 洋室13.1畳×1、その他4畳×1、LDK25.9畳×1

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(北西 4.3m 公道間口7.6m)

土地面積: 130.6m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: フラット35利用可、公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、駐車場有

備考: スムストック認定物件の「３つの特長」
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

準防地域の準耐火建築のため、建ぺい率10%緩和
住友林業施工の一戸建て
法令上の制限：新防火地域　建築物の高さの限度１０ｍ