土地
2024/05/02 更新
北区志茂２丁目土地
- 建築条件なし
- 価格
- 6,300万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都北区志茂２丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ南北線・志茂駅 2番口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB26467
- 物件コード2：BL00600965
北区志茂２丁目借地権 ２方接道 建築条件付き売地ではございません
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
北区志茂２丁目借地権 ２方接道 建築条件付き売地ではございません
■北側・東側の二方接道
■暫定の有効宅地面積158.92平米（約48.07坪）
■志茂平和通り商店街沿い
■建築条件なし
（ご希望のハウスメーカーにて建築が可能です）
借地条件は相談となります。詳細は、担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 6,300万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 借地権譲渡
- 建物名称
- 北区志茂２丁目土地
- 所在地
- 東京都北区志茂２丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ南北線・志茂駅 2番口 徒歩6分
埼京線・赤羽駅 東口 徒歩11分
東京ﾒﾄﾛ南北線・赤羽岩淵駅 1番口 徒歩11分
- 築年月
- -
- 現況
- 古家有
- 保証金
- なし
- 権利金
- -
- 接道状況
- 二方(北 6.3m 公道 間口5.4m)(東 2.6m 私道 間口9m)
- 土地面積
- 165.25m²(実測)
- 土地権利
- 旧法賃借
- 借地料
- 47,500円／月
- 借地期間
- 2041年7月まで
- 坪単価
- 126.1万円
- 建築条件※注1
- 無
- セットバック
- 有1.91m²
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水
- 備考
- 近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率300％）
準工業地域（建ぺい率60％、容積率200％）
・地区計画において、最低敷地面積65平米の制限があります。
・借地期限：2041年7月31日
・上記の（実測）面積は、借地契約面積となります。
＜借地条件について＞
・新規20年（非堅固建物の場合）
・建て替え時には、別途建て替え承諾料の負担があります。
・上記の借地料は、改定を予定しております。
借地条件は相談となります。詳細は、担当者までお問い合わせください。
借地期間20年
法令上の制限：志茂地区防災街区整備地区計画、新たな防火規制区域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年05月09日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-53-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 〒103-0027東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階
- 電話番号
- 0120-53-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟