マンション

2025/12/05 更新

ファミリアーレ徳重ヒルズ

価格: 2,750万円 (非課税)
所在地: 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目
交通: 桜通線・徳重駅 2番口徒歩12分

物件コード1：SMB36907
物件コード2：BA00619707

■地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約１２分■南向き■２ＬＤＫ　専有面積６２．２７m2

注目

■敷地内駐車場継承可月額５，０００円／台■ペット（２匹まで）飼育可但し規約有り

〇アクセス
■地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約１２分

〇おすすめポイント
■２０１８年３月築
■所在階は６階建の５階部分
■南向き
■専有面積６２．２７m2
■２LDK
■ＬＤＫ約１５．３帖
■バルコニーにスロップシンク有り
■全居室フローリング
■敷地内駐車場継承可月額５，０００円／台
■ペット（２匹まで）飼育可但し規約有り～マンション敷地内にペット足洗い場有り
■オートロックシステム
■浴室は追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付

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物件概要

価格: 2,750万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ファミリアーレ徳重ヒルズ

所在地: 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目

交通: 桜通線・徳重駅 2番口徒歩12分
桜通線・神沢駅 2番口徒歩25分
桜通線・相生山駅 1番口徒歩41分

築年月: 2018年03月

現況: 居住中

専有面積: 62.27m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／6階建

駐車場: 有(空有)5,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／54戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 13.5m²

修繕積立金: (月額)7,858円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,590円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 146万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第二種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2026年05月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大井建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/宝コミュニティサービス株式会社

設備・条件: ペット可、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、２階以上、オートロック、事務所不可、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、駐車場有

備考: 〇アクセス
■地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約１２分
〇おすすめポイント
■２０１８年３月築
■南向き
■専有面積約６２．２７m2
■２LDK（トランクルーム有）
■ＬＤＫ約１５．３帖
■敷地内駐車場継承可月額５，０００円／台
■ペット（２匹まで）飼育可但し規約有り～マンション敷地内にペット足洗い場有り
＊専有面積６２．２７m2にトランクルーム面積約０．６３m2とメーターボックス面積約０．５７m2が含まれています。
＊町内会費３，０００円／年
＊修繕積立金は２０２７年７月分より９，５０８円に改定予定