中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2024/04/30 更新

エクセル住吉台

価格
780万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通
東海道線・住吉駅 /バス13分 エクセル東下車 徒歩1分
  • 物件コード1:SMB23845
  • 物件コード2:BA00595386

お問い合わせ

■南向きバルコニー■3LDK+サンルーム付き■専有面積約81.96平米■大阪湾を望む眺望有り

外観

間取り

■LD 約13.1帖

■眺望 大阪湾を望む眺望

■キッチン グリル付3口ガスコンロ

■浴室 綺麗にご使用されております。

■洗面所 

■和室 約6.0帖

■サンルーム

■東側洋室 約5.0帖

■造付収納(東側洋室)

■西側洋室 約6.4帖

■収納(西側洋室)

■収納 廊下にも収納ございます

■トイレ

外観

■外観

間取り

■間取り 3LDK 壁芯81.96平米

■LD 約13.1帖

■LD 約13.1帖

■眺望 大阪湾を望む眺望

■眺望 大阪湾を望む眺望

■キッチン グリル付3口ガスコンロ

■キッチン グリル付3口ガスコンロ

■浴室 綺麗にご使用されております。

■浴室 綺麗にご使用されております。

■洗面所 

■洗面所 

■和室 約6.0帖

■和室 約6.0帖

■サンルーム

■サンルーム

■東側洋室 約5.0帖

■東側洋室 約5.0帖

■造付収納(東側洋室)

■造付収納(東側洋室)

■西側洋室 約6.4帖

■西側洋室 約6.4帖

■収納(西側洋室)

■収納(西側洋室)

■収納 廊下にも収納ございます

■収納 廊下にも収納ございます

■トイレ

■トイレ

物件概要

価格
780万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
エクセル住吉台
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台
交通
東海道線・住吉駅 /バス13分 エクセル東下車 徒歩1分
阪急神戸線・御影駅 /バス11分 蓬菜山荘下車 徒歩12分
築年月
1981年11月
現況
空家
専有面積
81.96m²(壁芯)
間取り
3LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
7階/11階建
駐車場
有(空有)8,000円~10,000円(非課税)
空き物件数/総戸数
-/134戸
主要採光面
バルコニー面積
5.79m²
保証金
なし
権利金
-
修繕積立金
(月額)15,842円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)5,740円
土地面積
-
土地権利
旧法賃借
借地料
3,117円/月
借地期間
2037年3月まで
坪単価
31.5万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社岡工務店
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/互光建物管理株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、2階以上、エレベーター
備考
○渦が森小学校・・・約2000m
○住吉中学校・・・約2300m
○コープ渦森台…約900
○住吉台展望公園…約100m

更新料:60,000円
借地期間13年3ヶ月
その他費用等:
借地代 3117円
次回更新日
※次回更新は、 2024年05月21日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-18-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店

所在地
〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5番7号
電話番号
0120-18-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

神田 武の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟