中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2024/04/21 更新

オルフェアⅤ番館

価格
2,680万円 (非課税)
所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目
交通
四つ橋線・本町駅 23番口 徒歩6分
  • 物件コード1:SMB25486
  • 物件コード2:BA00598978

お問い合わせ

■大阪市西区立売堀1LDK、表面利回り約4.92%のオーナーチェンジ物件!

外観

間取り

10階部分であり採光が望めます。

白が基調のお部屋です。

約12.7帖のLDKの部分です。

メゾネットタイプの為、上階へ上がる階段です。

上階部分です。

約10.9帖の洋室部分です。

浴室です。

セブンイレブンが徒歩約2分の場所にございます。

スギ薬局が徒歩約8分の場所にございます。

ライフが徒歩約6分の場所にございます。

コーナンが徒歩約6分の場所にございます。

大阪西本町郵便局が徒歩約7分の場所にございます。

大阪メトロ「本町」駅です。3沿線が利用できます。

外観

外観です。

間取り

1LDKの間取です。

10階部分であり採光が望めます。

10階部分であり採光が望めます。

白が基調のお部屋です。

白が基調のお部屋です。

約12.7帖のLDKの部分です。

約12.7帖のLDKの部分です。

メゾネットタイプの為、上階へ上がる階段です。

メゾネットタイプの為、上階へ上がる階段です。

上階部分です。

上階部分です。

約10.9帖の洋室部分です。

約10.9帖の洋室部分です。

浴室です。

浴室です。

セブンイレブンが徒歩約2分の場所にございます。

セブンイレブンが徒歩約2分の場所にございます。

スギ薬局が徒歩約8分の場所にございます。

スギ薬局が徒歩約8分の場所にございます。

ライフが徒歩約6分の場所にございます。

ライフが徒歩約6分の場所にございます。

コーナンが徒歩約6分の場所にございます。

コーナンが徒歩約6分の場所にございます。

大阪西本町郵便局が徒歩約7分の場所にございます。

大阪西本町郵便局が徒歩約7分の場所にございます。

大阪メトロ「本町」駅です。3沿線が利用できます。

大阪メトロ「本町」駅です。3沿線が利用できます。

注目

オルフェアⅤ番館

■大阪市西区立売堀1LDK、表面利回り約4.92%のオーナーチェンジ物件!

■沿線
・大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅徒歩5分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
・大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分

物件概要

価格
2,680万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
オルフェアⅤ番館
所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目
交通
四つ橋線・本町駅 23番口 徒歩6分
長堀鶴見線・西大橋駅 2番口 徒歩6分
中央線・本町駅 22番口 徒歩7分
築年月
2004年05月
現況
賃貸中
専有面積
51.01m²(壁芯)
間取り
1LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
10階/12階建(地下1階)
駐車場
空き物件数/総戸数
-
主要採光面
バルコニー面積
3.99m²
修繕積立金
(月額)15,300円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)14,490円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
173.7万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社鍜冶田工務店
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ペット相談、バルコニー有、2階以上、フローリング、駐輪場、モニタ付インターホン
備考
■大阪市西区立売堀1LDK、表面利回り約4.92%のオーナーチェンジ物件!
 専有面積51.01平米のメゾネットタイプの住戸です!

■家賃:110,000円/月
 年間予定賃料:1,320,000円/年
 表面利回り:約4.92%
 ※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。

■沿線
・大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅徒歩3分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
・大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分

※室内写真は2017年10月4日撮影
次回更新日
※次回更新は、 2024年04月28日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-51-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
電話番号
0120-51-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

藤谷 芽以の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟