マンション

2024/04/29 更新

ライオンズガーデン城東

価格: 5,490万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市城東区今福西２丁目
交通: 長堀鶴見線・蒲生四丁目駅 5番口徒歩4分

物件コード1：SMB25742
物件コード2：BA00599638

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩約４分　■オール電化　■３面バルコニー　

注目

ライオンズガ－デン城東　５階部分

■２００４年９月建築
■１５階建ての１１階部分
■オール電化マンション
■ペット飼育可能（規約制限有）
■南向きバルコニー
■キッチンはIHクッキングヒーター、食洗器付き
■浴室換気乾燥機あり
■リビングに床暖房有り
■給湯器新調履歴あり（令和６年３月）

～２ＷＡＹアクセス可能物件～
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩約４分
　・大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅　徒歩約６分

～ライフインフォメーション～
　・関西スーパー蒲生店　約６０７ｍ
　・スギドラッグ蒲生店　約３７２ｍ
　・城東今福西郵便局　約３０６ｍ
　・鯰江小学校　約２８２ｍ
　・鯰江中学校　約４００ｍ

物件概要

価格: 5,490万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ライオンズガーデン城東

所在地: 大阪府大阪市城東区今福西２丁目

交通: 長堀鶴見線・蒲生四丁目駅 5番口徒歩4分
今里筋線・蒲生四丁目駅エレベータ出入口徒歩6分
片町線・鴫野駅徒歩14分

築年月: 2004年09月

現況: 居住中

専有面積: 92.2m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／15階建(地下1階)

駐車場: 有(空有)7,000円～12,500円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／255戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: 25.49m²

修繕積立金: (月額)19,370円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,220円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 196.9万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大末建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社大京アステージ

設備・条件: 公営水道、公共下水、IHコンロ、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、３面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、浴室暖房

備考: ■２００４年９月建築
■１５階建ての５階部分
■オール電化マンション
■ペット飼育可能（規約制限有）
■３面バルコニー
■キッチンはIHクッキングヒーター、食洗器付き
■浴室換気乾燥機あり
■リビングに床暖房有り
■給湯器新調履歴あり（令和６年３月）

～２ＷＡＹアクセス可能物件～
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅　徒歩約４分
　・大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅　徒歩約６分
法令上の制限：準防火地域