マンション

2025/12/07 更新

ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール

価格: 2,780万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区小河通５丁目
交通: 山陽線・兵庫駅南口徒歩5分

物件コード1：SMB36064
物件コード2：BA00618450

■階下に住戸無しの1階部分（3LDK+WIC）■南向きバルコニー■ペット飼育可能（規約による制限有）

注目

ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール

■階下に住戸無しの1階部分（3LDK+WIC）
■南向きバルコニー
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■専用ポーチ（3.98平米）有り
■キッチンから洗面室へ出入り可能な扉有り
■キッチン部分にバルコニーへ出入り可能な扉有り
■2002年2月建築
■2023年1月給湯器交換

～設備・仕様～
・LD部分床暖房・食器洗浄乾燥機
・対面式カウンターキッチン・IHクッキングヒーター
・浴室暖房乾燥機・三面鏡裏収納・温水洗浄便座
・スロップシンク・オートロックセキュリティ
・TVモニター付きインターホン・宅配ボックス

～3路線3駅利用可能～
・JR山陽本線「兵庫」駅徒歩5分
・神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩11分
・神戸市海岸線「中央市場前」駅徒歩13分

～周辺環境～
・マルアイ兵庫松原店…約290m
・コープ兵庫…約360m
・セブンイレブン神戸小河通5丁目店…約130m
・神戸キャナルタウン郵便局…約350m
・神戸市立明親小学校…約70m
・神戸市立須佐野中学校…約440m

物件概要

価格: 2,780万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区小河通５丁目

交通: 山陽線・兵庫駅南口徒歩5分
神戸東西線・大開駅出入口1 徒歩11分
海岸線・中央市場前駅 1番口徒歩13分

築年月: 2002年02月

現況: 居住中

専有面積: 70.12m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／34戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 13m²

修繕積立金: (月額)21,000円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,100円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 131.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第二種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 2026年03月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 松井建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房

備考: ■専用ポーチ（3.98平米）有り
■キッチンから洗面室へ出入り可能な扉有り
■キッチン部分にバルコニーへ出入り可能な扉有り
■2002年2月建築
■2023年1月給湯器交換

「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。
（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）