マンション

2025/12/08 更新

西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館

価格: 1,990万円 (税込)
所在地: 兵庫県西宮市東山台２丁目
交通: 福知山線・西宮名塩駅徒歩14分

物件コード1：SMB36743
物件コード2：BA00619544

■西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館　■2025年10月リフォーム　

注目

～　2025年10月リフォーム　西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館　3階のお部屋です　～

■ＬＤＫ約17.2帖
■全居室収納有り
■シューズボックス有り
■キャビネット付洗面化粧台
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・フローリング貼替
・洗濯防水パン交換
・建具交換
～　周辺施設　～
・西宮市立東山台小学校　約850ｍ
・西宮市立塩瀬中学校　約950ｍ
・阪急オアシス名塩店　約1000ｍ
・西宮東山台郵便局　約840ｍ
・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約630ｍ
※修繕積立金：2026年5月より15790円に値上がり予定

物件概要

価格: 1,990万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: 西宮名塩ウインディヒルズⅠ番館

所在地: 兵庫県西宮市東山台２丁目

交通: 福知山線・西宮名塩駅徒歩14分

築年月: 1997年03月

現況: 空家

専有面積: 75.19m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階／5階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／106戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 12.41m²

修繕積立金: (月額)12,030円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)11,280円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 87.5万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、エレベーター、フローリング、温水洗浄便座、カウンターキッチン

リフォーム履歴: 2025年10月キッチン、浴室、トイレ、壁、床

備考: ■ＬＤＫ約17.2帖
■全居室収納有り
■シューズボックス有り
■キャビネット付洗面化粧台
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・全室クロス、フローリング貼替
・洗濯防水パン交換
・建具交換
～　周辺施設　～
・西宮市立東山台小学校　約850ｍ
・西宮市立塩瀬中学校　約950ｍ
・阪急オアシス名塩店　約1000ｍ
・西宮東山台郵便局　約840ｍ
・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約630ｍ
法令上の制限：名塩ニュータウン地区地区計画内