マンション

2025/12/05 更新

アリスタ四条西洞院

価格: 3,180万円 (税込)
所在地: 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町
交通: 阪急京都線・烏丸駅出口26 徒歩5分

物件コード1：SMB37408
物件コード2：BA00621043

■アリスタ四条西洞院■2025年9月リフォーム完成物件■最上階・角部屋

注目

■アリスタ四条西洞院

～2025年9月リフォーム完成～
・全室フローリング、クロス張替
・CF張替（洗面・トイレ）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ交換
・建具交換・ハウスクリーニング等
●3沿線4駅利用可能
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩9分
●最上階・角部屋
●2001年2月建築
●総戸数46戸のマンション
●東向きバルコニー（4.79平米）
●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット
●トランクルーム
●オートロック
●宅配ボックス

即日案内会

■アリスタ四条西洞院

物件概要

価格: 3,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: アリスタ四条西洞院

所在地: 京都府京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町

交通: 阪急京都線・烏丸駅出口26 徒歩5分
烏丸線・四条駅 2番口徒歩6分
阪急京都線・大宮駅出口2A 徒歩8分

築年月: 2001年02月

現況: 空家

専有面積: 39.78m²(壁芯)

間取り: 1LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 11階／11階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／46戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: 4.79m²

修繕積立金: (月額)10,125円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,100円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 264.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 川田工業株式会社

管理: 管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、バルコニー有、２階以上、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、角部屋、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房

リフォーム履歴: 2025年09月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室

備考: ～2025年9月リフォーム完成～
・全室フローリング、クロス張替
・CF張替（洗面・トイレ）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ交換
・建具交換・ハウスクリーニング等
●3沿線4駅利用可能
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩9分
●最上階・角部屋
●2001年2月建築
●総戸数46戸のマンション
●東向きバルコニー（4.79平米）
●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット
法令上の制限：準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成等工事規制区域、都心部駐車場整備地区