マンション

2025/12/08 更新

ローズコーポ新大阪第５

価格: 2,480万円 (税込)
所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
交通: 御堂筋線・新大阪駅徒歩9分

物件コード1：SMB37933
物件コード2：BA00621856

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■室内フルリフォーム完成しました！■南西角部屋！

間取り

注目

ローズコーポ新大阪第５　リフォーム完成！南西角部屋！

【住友林業の仲介】

■リフォーム完成（2025年10月）
～リフォーム内容～
・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替
・システムバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調
・トイレ新調・電気温水器新調・ダウンライト新調
・ダクトレール新調・エアコン冷媒配管仕込・建具全て新調
・間取り変更・ハウスクリーニング　等

■南・西に面する角部屋！
　西面にも開口部有り！
■2駅4沿線利用可能な立地！
　大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分
　阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークを設置しております！
■システムキッチンには食器洗乾燥機・浄水器がございます！
■エレベーターには防犯カメラが設置されております！
■共用のゴミ捨て場にはゴミドラムがございます！

～周辺施設～
●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分
●阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分
●新大阪センイシティー3号館　約60m
●スーパーセントラルスクエア　約250m
●三国本町公園　約550m

物件概要

価格: 2,480万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ローズコーポ新大阪第５

所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

交通: 御堂筋線・新大阪駅徒歩9分
東海道線・新大阪駅徒歩10分
おおさか東・新大阪駅徒歩10分

築年月: 1980年01月

現況: 空家

専有面積: 59.9m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／14階建

駐車場: 有(空有)20,000円～25,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／101戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 5.34m²

修繕積立金: (月額)14,680円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,590円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 136.9万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社大林組

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

リフォーム履歴: 2021年08月キッチン、トイレ、壁

備考: ■リフォーム完成（2025年10月）
～リフォーム内容～
・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替
・システムバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調
・トイレ新調・電気温水器新調・ダウンライト新調
・ダクトレール新調・エアコン冷媒配管仕込・建具全て新調
・間取り変更・ハウスクリーニング　等

■南・西に面する角部屋！
　西面にも開口部有り！
■2駅4沿線利用可能な立地！
　大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分
　阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分
その他費用等：
自治会費（月額） 300円、組合維持費 500円