マンション

2025/12/09 更新

セントラル西雲雀ケ丘

価格: 3,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県宝塚市平井４丁目
交通: 阪急宝塚線・山本駅北口徒歩11分

物件コード1：SMB38565
物件コード2：BA00623005

お問い合わせ

■セントラル西雲雀ケ丘　■阪急電鉄宝塚線「山本」駅徒歩１１分　■角部屋

間取り

注目

～　セントラル西雲雀丘　2025年11月室内リフォーム済　専用駐車場権利付き　～

■分譲駐車場権利付き（屋根有り・車種制限有り）
　　・分譲駐車場積立金：月額1400円
　　・分譲駐車場管理費：月額890円
■角部屋住戸
■ルーフバルコニー（17.83平米）有り：使用料月額540円
■２面バルコニー（南東・北東向き）
■専有面積86.74平米の４LDKの間取り
■LDK約15.5帖
■ポーチ有り（3.96平米）
■システムキッチン食洗器有り
■浴室に窓有り・追焚機能有り
■各部屋エアコン付き（５基：LDKには１６畳用、各居室６畳用）
■2025年11月リフォーム完了
～　リフォーム内容　～
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換
　・洗面台交換
　・洗濯防水パン交換
　・温水洗浄便座付きトイレ交換
　・全室フロアタイル貼替
　・全室クロス貼替
　・建具交換

物件概要

価格: 3,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: セントラル西雲雀ケ丘

所在地: 兵庫県宝塚市平井４丁目

交通: 阪急宝塚線・山本駅北口徒歩11分
阪急宝塚線・雲雀丘花屋敷駅西口徒歩12分
福知山線・川西池田駅南口徒歩22分

築年月: 1998年04月

現況: 空家

専有面積: 86.74m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／3階建(地下1階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／36戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 8.58m²

修繕積立金: (月額)21,690円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)12,140円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 121.2万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大豊建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/セントラルステージ株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置場、２面バルコニー、追い焚き、システムキッチン、角部屋、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、駐車場有

備考: ■分譲駐車場権利付き（屋根有り・車種制限有り）
　・分譲駐車場積立金：月額1400円
　・分譲駐車場管理費：月額890円
■角部屋住戸
■ルーフバルコニー有り（17.83平米）
■２面バルコニー（南東・北東向き）
■専有面積86.74平米の４LDKの間取り
■LDK約15.5帖
■システムキッチン食洗器有り
■浴室に窓有り・追焚機能有り
■各部屋エアコン付き（５基：LDKには１６畳用、各部屋６畳用）
■2025年11月リフォーム完了
　リフォーム内容
　システムキッチン・ユニットバス・洗面台
その他費用等：
ルーフバルコニー使用料（月額) 540円、分譲駐車場積立金 1400円、分譲駐車場管理費 890円