東大路高野第２住宅８棟

価格: 2,900万円 (非課税)
所在地: 京都府京都市左京区高野東開町
交通: 叡電・茶山・京都芸術大学駅徒歩6分

物件コード1：SMB38750
物件コード2：BA00623337

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南向きの角部屋住戸/室内リフォーム履歴有り/大規模修繕2025年8月実施済み

間取り

注目

南向きの角部屋住戸/室内リフォーム履歴有り/大規模修繕2025年8月実施済み

＜周辺施設＞
・京都市立養徳小学校…徒歩7分（約550ｍ）
・京都市立高野中学校…徒歩7分（約550ｍ）
・洛北阪急スクエア店…徒歩1分（約74ｍ）
・ローソン北大路高野店…徒歩5分（約400ｍ）
・イズミヤ高野店…徒歩4分（約300ｍ）
・コジマ×ビックカメラ高野店…徒歩6分（約450ｍ）
・コープ下鴨…徒歩8分(約600m)
〈交通情報〉
・叡山電鉄『茶山・京都芸術大学』駅徒歩6分(約473m)
・京阪電気鉄道鴨東線『出町柳』駅徒歩20分(約1,569ｍ)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・《室内リフォーム履歴》
2025年8月　大規模修繕に併せて
■二重サッシ新調　■網戸新調および一部張替　■お手洗い窓へのアルミサッシ取り付け
2021年10月
■クロス張替え　■フローリング張替　■建具(引戸、ドア)新調　■キッチン、浴室、御手洗、洗面台新調　■押入れ新設　■シューズボックス新調　■畳新調　■6帖居室について和室から洋室化　■物入新設
2019年9月
■給水管バイパス設置

物件概要

価格: 2,900万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: 東大路高野第２住宅８棟

所在地: 京都府京都市左京区高野東開町

交通: 叡電・茶山・京都芸術大学駅徒歩6分
叡電・元田中駅北口徒歩9分
京阪鴨東線・出町柳駅 7番口徒歩20分

築年月: 1980年08月

現況: 居住中

専有面積: 64.03m²(壁芯)

間取り: 3DK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／7階建

駐車場: 有(空有)9,000円～11,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -

主要採光面: 南

バルコニー面積: 10.23m²

修繕積立金: (月額)6,300円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,000円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 149.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

管理: 管理員/日勤、管理方式/一部委託、管理組合/有、管理会社/日本総合住生活株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット不可、室内洗濯機置場、洗濯機置場有、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、エレベーター、角部屋、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、浴室暖房

リフォーム履歴: 2021年10月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、畳・一部建具新調等

備考: 《室内リフォーム履歴》
2025年8月　大規模修繕に併せて
■二重サッシ新調　■網戸新調および一部張替　■お手洗い窓へのアルミサッシ取り付け
2021年10月
■クロス張替え　■フローリング張替　■建具(引戸、ドア)新調　■キッチン、浴室、御手洗、洗面台新調　■押入れ新設　■シューズボックス新調　■畳新調　■6帖居室について和室から洋室化　■物入新設
2019年9月
■給水管バイパス設置
＜周辺施設＞
・京都市立養徳小学校…徒歩7分（約550ｍ）
・京都市立高野中学校…徒歩7分（約550ｍ）
その他費用等：
組合費（月額） 3000円